Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Reutersbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 96106 Ebern Reutersbrunn kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Die malerische Lage in Bayern, gepaart mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot, macht die Region zu einem attraktiven Markt für Immobilienkäufer und -verkäufer. Durch die charmante Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet Reutersbrunn sowohl Lebensqualität als auch Investitionsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Abschluss eines Immobiliengeschäfts zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96106 Ebern Reutersbrunn
- Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Reutersbrunn
- Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Reutersbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Reutersbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Reutersbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Reutersbrunn
Haus verkaufen in 96106 Ebern Reutersbrunn
In der idyllischen Region von Ebern Reutersbrunn, die zur Postleitzahl 96106 gehört, findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den Charme und die traditionell-fränkische Architektur der Gegend widerspiegeln. Charakteristisch sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und in ländlich geprägter Umgebung errichtet werden. Zudem gewinnt auch der Bau von modernen Neubauten und Bungalows zunehmend an Beliebtheit bei Bauherren. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und zeitgemäßen Wohnkonzepten, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein ansprechendes Zuhause bieten. Die Immobilienpreise in Ebern Reutersbrunn variieren stark je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, liegen jedoch allgemein im erschwinglichen Bereich und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Käufer profitieren hier von einem stabilen Immobilienmarkt, der durch die ruhige, naturnahe Lage und die gute Lebensqualität in der Gemeinde zusätzlich aufgewertet wird.
Hauspreise in 96106 Ebern Reutersbrunn
Die Hauspreise in 96106 Ebern Reutersbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Reutersbrunn
Der Wohnungsmarkt in 96106 Ebern Reutersbrunn zeigt eine vielseitige Entwicklung, die sowohl von der charmanten ländlichen Umgebung als auch von der Nähe zu größeren Städten begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden, etwa in renovierten Fachwerkhäusern oder repräsentativen Altbauten. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land, bedingt durch den Wunsch vieler Menschen nach mehr Ruhe und Natur, erfreuen sich auch Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Gärten oder Terrassen großer Beliebtheit. Ein weiterer Trend ist die Begeisterung für gut ausgestattete Neubauwohnungen, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen dabei die gute Erreichbarkeit von Ballungszentren wie Bamberg und Coburg, was den Immobilienmarkt in Reutersbrunn zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Reutersbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Reutersbrunn
In der malerischen Region um 96106 Ebern Reutersbrunn, eingebettet in die fränkische Landschaft, erfreuen sich Grundstücke einer konstanten Nachfrage. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Zum anderen zieht Reutersbrunn mit seinem ruhigen, dörflichen Charme vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was einerseits auf die verhältnismäßig geringe Siedlungsdichte in der Region zurückzuführen ist, andererseits auf restriktive Bebauungspläne, die insbesondere auf den Erhalt des Landschaftsbildes abzielen. Trotz dieses knapp bemessenen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch oft in kleinteiligen, individuell geplanten Projekten statt in groß angelegten Neubaugebieten. Die Preise für Bauland haben in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet, was die Gegend für Investoren und Eigenheiminteressierte gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Reutersbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Reutersbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Reutersbrunn
Reutersbrunn, ein Teil der Stadt Ebern im Landkreis Haßberge, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Unterfrankens. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, die dennoch gut erreichbar ist. Umliegende Felder, Wälder und kleinere Gewässer bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse, was Reutersbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut an größere Verkehrsströme angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Reutersbrunn liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Pfarrweisach, Rentweinsdorf und Kirchlauter. Die Stadt Ebern selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Reutersbrunn über gut ausgebaute Landstraßen mit der Bundesstraße B279 verbunden, die in südlicher Richtung nach Bamberg und in nördlicher Richtung nach Bad Königshofen im Grabfeld führt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig nach Ebern und benachbarte Gemeinden verkehren. Für weitere Reisen und den Zugang zu größeren Städten wie Coburg oder Würzburg ist Bamberg der nächstgelegene Verkehrsknotenpunkt mit Bahnanschluss.
Aktuell leben in Reutersbrunn 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Reutersbrunn
Der malerische Ortsteil Reutersbrunn, der zur Stadt Ebern gehört, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Abseits vom alltäglichen Stress können sich die Bewohner und Besucher in der naturnahen Umgebung perfekt entspannen. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren und Erkundungen ein. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen wollen, gibt es Sporteinrichtungen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Auch kulinarisch kommt man in Reutersbrunn nicht zu kurz; mehrere Gasthäuser und Cafés bieten regionale Spezialitäten an. Wer Einkaufen möchte, findet in der Nähe von Ebern eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
Die Region um Ebern ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise gibt es den Naturpark Haßberge, der mit seinen sanften Hügeln und dichten Wäldern ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber ist. Auch die historische Altstadt von Ebern mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der imposanten Stadtmauer lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Sportbegeisterte finden im Eberner Hallen- und Freibad eine willkommene Abwechslung und Erfrischung. Wer gerne einkaufen geht, kann neben den lokalen Geschäften auch den Wochenmarkt besuchen, der frische Produkte direkt vom Erzeuger anbietet. Größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Bamberg und Coburg, die eine breite Palette an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren bieten. So wird die Region um Ebern zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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