Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
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Der Verkauf einer Immobilie in 85560 Ebersberg, Gemeinde Steinhöring, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Südosten Bayerns zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Landschaften und der gut ausgebauten Infrastruktur. Die steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien lassen die Preise stetig klettern und bieten somit attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Ebersberg und Steinhöring beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Markttrends über Preisentwicklung bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
Der Verkauf eines Hauses in 85560 Ebersberg, Gemeinde Steinhöring, bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen bereithält. In Steinhöring und Umgebung findet man insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Architektenhäuser. Das Ortsbild ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus alten Bauernhäusern, die liebevoll restauriert wurden, sowie neueren Bauten, die modernen Wohnstandards entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region Ebersberg sind generell stark durch die Nähe zu München beeinflusst und können je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses stark variieren. Insgesamt ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in der Gemeinde Steinhöring im Vergleich zu den städtischen Gebieten um München eher moderat sind, was die Region insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1710600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Gemeinde Steinhöring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
Der Wohnungsmarkt in der Region 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring zeigt sich als robust und kontinuierlich wachsend. Aufgrund der Nähe zu München und der idyllischen, ländlichen Lage sind Wohnungen hier besonders bei Familien und Pendlern gefragt, die ein ruhiges Umfeld mit guter Verkehrsanbindung suchen. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit nachhaltigen Bau- und Energiestandards erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Käufer Wert auf zukunftsorientiertes und umweltschonendes Wohnen legen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 6331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
Die Gemeinde Steinhöring in der Postleitzahlregion 85560 Ebersberg erfährt derzeit eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren, die den idyllischen Charakter und die gute Anbindung an München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauvorhaben in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf das wachsende Interesse zurückzuführen ist. Neubauprojekte, insbesondere Einfamilien- und Doppelhäuser, aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser, tragen zur Siedlungsentwicklung bei und verändern langsam aber sicher das Landschaftsbild der Gemeinde.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1093500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
Die Gemeinde Steinhöring mit der Postleitzahl 85560 liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur pulsierenden Metropole München. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft Oberbayerns bietet Steinhöring eine idyllische Umgebung, die sich durch weitläufige Felder, Wälder und zahlreiche Wander- und Radwege auszeichnet. Die Region ist geprägt von einer hochwertigen Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftsgefühl, was sie insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhöring liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben in dieser Region zusätzlich bereichern. Dazu zählen unter anderem Ebersberg, Grafing bei München, Wasserburg am Inn und Dorfen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B304 die Gemeinde mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem ist Steinhöring über die nahegelegene S-Bahn-Station in Ebersberg gut an das Münchner Nahverkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und komfortable Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt gewährleistet. Darüber hinaus trägt ein regionales Busnetz zur Mobilität innerhalb des Landkreises Ebersberg bei.
Aktuell leben in Gemeinde Steinhöring 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Gemeinde Steinhöring
Die Gemeinde Steinhöring im Landkreis Ebersberg mit der Postleitzahl 85560 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren erkunden, während der nahegelegene Ebersberger Forst zu weiteren Outdoor-Aktivitäten einlädt. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung mehrere Badeseen, die vor allem im Sommer für Abkühlung und Entspannung sorgen. Für die sportlich Aktiven gibt es eine Vielzahl an Vereinen und Sportanlagen, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reiten zahlreiche Aktivitäten abdecken. Zudem bieten sich kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, als Abwechslung zum Alltagsstress an.
In der Region finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Im Ortskern von Steinhöring gibt es diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, in denen frische Lebensmittel, Bekleidung und andere Waren angeboten werden. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten sich die naheliegenden Städte Ebersberg und Grafing an, in denen größere Einkaufzentren und spezialisierte Fachgeschäfte zu finden sind. Auch der Wochenmarkt in Ebersberg ist ein beliebter Anlaufpunkt, um regionale und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Somit kombiniert die Region eine harmonische Balance aus Natur, Freizeitaktivitäten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
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