Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Thailing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85643 Steinhöring Thailing bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg erfreut sich wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Wohnraum ankurbeln lässt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die nahegelegene Großstadt München präsentieren sich Immobilien in Steinhöring Thailing als äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Preisfindung bis hin zur Präsentation der Immobilie – hier erfahren Eigentümer, wie sie den bestmöglichen Verkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Thailing
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Thailing
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Thailing
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Thailing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Thailing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Thailing
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Thailing
In 85643 Steinhöring Thailing gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die Architektur variiert zwischen traditionellen bayerischen Baustilen und zeitgenössischen Designs, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Größe, Lage und Baujahr des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier eine stabile Nachfrage widerspiegeln, was von der Attraktivität der ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung zeugt.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Thailing
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Thailing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1718400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Thailing
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Thailing zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein beständiges Angebot aus, da die Region sowohl Pendlern als auch einheimischen Käufern attraktive Lebensbedingungen bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Familien schätzen großzügige Grundrisse und nahegelegene Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim machen Steinhöring Thailing zudem zu einem beliebten Wohnort bei Berufspendlern und Naturliebhabern gleichermaßen. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte, was den Markt für moderne, umweltfreundliche Wohnungen zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Thailing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 6147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Thailing
Der Verkauf eines Grundstücks in 85643 Steinhöring Thailing wirft mehrere interessante Überlegungen auf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens entdecken und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren möchten. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bauland ist begehrt, aber es stehen nicht viele Parzellen zur Verfügung. In Steinhöring Thailing wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Die Neubauten fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und tragen zur Attraktivität der Region bei. Einschränkende Bebauungspläne und die oft langwierigen Genehmigungsverfahren können jedoch die Bauaktivitäten verlangsamen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von den guten Marktbedingungen profitieren, allerdings sollte man sich auf einen intensiven und gegebenenfalls auch zeitaufwendigen Verkaufsprozess einstellen.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Thailing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 1191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 595500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1071900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Thailing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Thailing
Der idyllische Ortsteil Thailing, der zur Gemeinde Steinhöring im Landkreis Ebersberg gehört und die Postleitzahl 85643 trägt, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung aus. Das kleine Dorf liegt eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft, fernab von städtischem Trubel und doch in ausreichender Nähe zu größeren Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Anbindung an die Bahnstrecke München–Simbach sind sowohl der Großraum München als auch andere wichtige Orte in der Region gut erreichbar.
Im direkten Umfeld von Thailing befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen neben Steinhöring selbst die Gemeinden Ebersberg, Grafing und Frauenneuharting. Auch die historische Stadt Wasserburg am Inn sowie der Markt Kirchseeon liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Verbindungen des Regionalverkehrs und die relative Nähe zur Landeshauptstadt München sind die Bewohner gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Thailing 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Thailing
In der idyllischen Gemeinde Steinhöring im Ortsteil Thailing, welche im Landkreis Ebersberg in Bayern liegt, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Für die sportliche Betätigung stehen zudem diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Schwimmbädern die nötige Ruhe. Auch kulturell hat Thailing einiges zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten und jährlich stattfindende Feste sorgen für Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden; in den kleineren Läden und Supermärkten des Ortes lässt sich alles Wichtige für den täglichen Bedarf finden, während in der nahegelegenen Kreisstadt Ebersberg ein noch vielfältigeres Einkaufsangebot zur Verfügung steht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel laden die zahlreichen Badeseen und Schwimmbäder in der Umgebung wie der Klostersee in Ebersberg zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Wanderfreunde können den Naturlehrpfad „Ebersberger Forst“ erkunden, der durch dichte Wälder und malerische Lichtungen führt. Für kulturell Interessierte sind das Ebersberger Museum Wald und Umwelt sowie das Heimatmuseum in Grafing empfehlenswert. Einkaufsliebhaber können durch das Angebot in den charmanten Läden und Märkten von Ebersberg und Grafing bummeln oder auch größere Einkäufe in den Einkaufszentren wie dem „ELAN Einkaufszentrum“ in Grafing tätigen. Gastronomisch wird die Region durch eine Vielzahl von Gasthäusern und Restaurants ergänzt, die sowohl traditionelle bayerische Speisen als auch internationale Küche anbieten. Dies alles zusammen macht die Region rund um Steinhöring Thailing zu einem idealen Ort für ein ausgewogenes Freizeit- und Erholungserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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