Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Dietmering
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 85643 Steinhöring Dietmering kann ein aufregendes und lukratives Unterfangen sein. Diese malerische Region in Oberbayern zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Steinhöring Dietmering erlebt derzeit eine hohe Nachfrage, was durch den begrenzten Bestand an verfügbaren Objekten noch verstärkt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Dietmering
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Dietmering
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Dietmering
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Dietmering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Dietmering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Dietmering
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Dietmering
Der Verkauf eines Hauses in 85643 Steinhöring-Dietmering kann eine spannende Aufgabe sein, besonders weil die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In dieser Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser, die von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, traditionellen bayerischen Architekturen variieren. Auch Bauernhäuser und großzügige Landhäuser sind in der ländlicheren Umgebung keine Seltenheit und ziehen oft Natur- und Heimatverbundene an. Hinsichtlich der Preise für Häuser in der Region lässt sich sagen, dass sie je nach Haustyp, Lage und Ausstattung variieren. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in und um München hat einen preistreibenden Einfluss auf den lokalen Markt, aber Steinhöring-Dietmering bietet oft noch vergleichsweise günstigere Optionen als die unmittelbare Stadtregion. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der Attraktivität der ruhigen, ländlichen Lage bei gleichzeitiger Nähe zu den urbanen Zentren, was eine hohe Lebensqualität verspricht und durchaus wertsteigernd wirkt.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Dietmering
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Dietmering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1721400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Dietmering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Dietmering
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Dietmering ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Familien und Paare suchen verstärkt nach gut angebundenen, ruhigen Wohnlagen, die dennoch über eine gute Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz verfügen. Senioren und Pensionäre bevorzugen barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Da die Verfügbarkeit von Wohnungen in dieser idyllischen Region begrenzt ist, erfreuen sich Neubauten und renovierte Altbauwohnungen gleichermaßen großer Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Dietmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 5911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Dietmering
Das Verkaufsinteresse von Grundstücken in 85643 Steinhöring Dietmering ist aufgrund der idyllischen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage hoch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten wie München verbinden möchten. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nicht im Übermaß gebaut, um die ländliche Struktur und den naturnahen Charakter der Umgebung zu erhalten. Neue Bauprojekte werden daher gezielt geplant und umgesetzt, um die Balance zwischen Neubau und Natur zu wahren.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Dietmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 1186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 593000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1067400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Dietmering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Dietmering
Der Ortsteil Dietmering gehört zur Gemeinde Steinhöring im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und liegt idyllisch in einer von Wäldern umgebenen Hügellandschaft. Die Region besticht durch ihre naturnahe und gleichzeitig gut erreichbare Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Zentren bietet. Steinhöring, zu dem Dietmering gehört, zeichnet sich durch eine ländliche Struktur aus, die jedoch gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden ist. Der Ort bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmering liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Ebersberg, das als Kreisstadt eine zentrale Rolle in der Region spielt, sowie Grafing und Glonn. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B304 und die Verbindungen über die Bahnstationen in Ebersberg und Grafing hervorragend. Diese Bahnhöfe ermöglichen eine zügige Anbindung an München, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Zudem ergänzen Busverbindungen das Verkehrsnetz und bieten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn A94 erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Erding und in Richtung München.
Aktuell leben in Dietmering 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Dietmering
85643 Steinhöring Dietmering bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Einwohner bereichern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze an kleinen Seen und Bächen, wo man sich entspannen und die Natur genießen kann. Einkaufen lässt es sich in den örtlichen Geschäften und Supermärkten, die ein breites Angebot an frischen, regionalen Produkten bereithalten. Auch kleine Boutiquen und Hofläden tragen zur attraktiven Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten bei. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zusätzlich die Möglichkeit, regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben.
In der weiteren Region findet man zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsorte, die keine Wünsche offen lassen. Beispielsweise eignet sich der nahegelegene Ebersberger Forst perfekt für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Der Klostersee in Ebersberg bietet im Sommer Bademöglichkeiten und lädt zum Sonnenbaden ein. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im Heimatmuseum an, das spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gibt. In der Stadt Ebersberg gibt es außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu charmanten kleinen Läden. Ein Bummel durch die Ebersberger Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés rundet das Einkaufserlebnis ab und macht es zu einem angenehmen Ausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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