Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Zaißing
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Das idyllische Steinhöring Zaißing, eingebettet in die grüne Landschaft des Landkreises Ebersberg, erlebt eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Mit seiner Nähe zu München und den Vorzügen ländlicher Ruhe hat sich die Region als attraktives Wohngebiet etabliert. Der Immobilienmarkt in 85643 Steinhöring Zaißing bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Steinhöring Zaißing berücksichtigt werden sollten. Dies umfasst Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Zaißing
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Zaißing
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Zaißing
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Zaißing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Zaißing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Zaißing
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Zaißing
Das Verkaufen eines Hauses in 85643 Steinhöring Zaißing bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In diesem malerischen Teil Bayerns finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten, aber auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Althäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung deutlich, spiegeln jedoch die Attraktivität und Beliebtheit des ländlichen Wohnens in der Nähe von München wider. Hier profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage, während Käufer die Balance zwischen idyllischem Landleben und der Nähe zur Stadt schätzen.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Zaißing
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Zaißing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1368900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Zaißing
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Zaißing zeichnet sich durch eine zunehmend hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Grünen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München ermöglicht. Die Region ist bei Käufern beliebt, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine ruhige Umgebung legen. Besonders begehrt sind daher gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Wohnungen mit Gartenanteil oder in kleinen Mehrfamilienhäusern stoßen auf großes Interesse, da sie eine erhöhte Privatsphäre bieten. Familien sowie Pendler, die sich eine Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit wünschen, prägen den Käuferkreis in Steinhöring Zaißing.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Zaißing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 5913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Zaißing
Die Nachfrage nach Grundstücken im Bereich 85643 Steinhöring Zaißing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen, ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an das nahegelegene München. Die Region zieht daher sowohl Familien als auch Berufspendler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf dem Immobilienmarkt weiter erhöht. Die Menge an Neubauten und Bauprojekten in Steinhöring und dessen Ortsteilen ist überschaubar, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten gelegt wird. Der Bauboom in dieser Region hält sich in Grenzen, was die bestehenden Grundstücke umso begehrter macht.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Zaißing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 1184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 592000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1065600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Zaißing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Zaißing
Der Ortsteil Zaißing in der Gemeinde Steinhöring trägt die Postleitzahl 85643 und liegt idyllisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Zaißing eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während die Nähe zu größeren Städten gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen und Dienstleistungen gewährleistet. Der malerische Charakter des Dorfes wird durch die sanft hügelige Umgebung und zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zaißing liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Steinhöring, Ebersberg und Grafing bei München. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur B304 vorteilhaft, welche die Region mit München und Wasserburg am Inn verbindet. Zudem gibt es eine Anbindung an das S-Bahn-Netz durch die nahegelegene S-Bahn-Station Steinhöring, von der aus regelmäßige Verbindungen nach München Zentrum bestehen. Dies ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Pendlerverbindung in die Metropolregion München und erleichtert den Zugang zu weiterführenden Verkehrsinfrastrukturen wie Autobahnen und Flughäfen.
Aktuell leben in Zaißing 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Zaißing
Die Gemeinde Steinhöring im Ortsteil Zaißing bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch idyllische Landschaften und entlang der zahlreichen Bäche und Flüsse führen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Wandern abdecken. Ruhesuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltagsstress. In Zaißing selbst und den umliegenden Ortschaften gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten reichen, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der gesamten Region finden sich weitere Attraktionen, die zur Freizeitgestaltung genutzt werden können. So bieten die nahegelegenen Städte wie Ebersberg und Grafing diverse kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks wie den Wildpark Poing, der einen spannenden Einblick in die heimische Tierwelt ermöglicht. Wasserratten kommen an den Seen der Umgebung wie dem Klostersee auf ihre Kosten, wo verschiedene Wassersportarten ausgeübt werden können oder einfach ein Badevergnügen genossen werden kann. Diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region um Steinhöring Zaißing zu einem attraktiven Lebens- und Erholungsraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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