Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg ist geprägt von malerischer Landschaft und einer einladenden dörflichen Gemeinschaft. Potenzielle Käufer sind oft auf der Suche nach Ruhe und einer hohen Lebensqualität, welche die Region bietet. Durch die Nähe zu München ist Steinhöring Niederaltmannsberg auch für Pendler attraktiv, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in dieser idyllischen und begehrten Region verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
Der Verkauf eines Hauses in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders aufgrund der Attraktivität der Region. In Steinhöring Niederaltmannsberg finden sich eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser im bayerischen Stil. Die Gegend ist durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zu München besonders beliebt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses eine wesentliche Rolle spielen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung hinzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Niederaltmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
Die Gegend um 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg bietet ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer, was den Wohnungsmarkt hier entsprechend dynamisch gestaltet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem charmanten Charakter überzeugen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder Gartenanteil. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an München und den nahen Chiemsee. Gleichzeitig zieht der Standort auch Pendler an, die vom ländlichen Leben profitieren wollen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Das stabile Preisniveau und die hohe Lebensqualität machen Steinhöring Niederaltmannsberg zu einem begehrten Ort für Immobilieninvestitionen.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
In der Region 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, jedoch variiert sie je nach speziellen Lagen und individuellen Käuferpräferenzen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren ist eine Zunahme an Bauaktivitäten zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Vorzüge der ländlichen Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Dabei ist zu beachten, dass die Bauprojekte häufig gut durchdacht und nachhaltig gestaltet sind, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 1021 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 510500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 918900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
85643 Steinhöring Niederaltmannsberg liegt in Oberbayern im Landkreis Ebersberg und ist von einer ländlichen, idyllischen Umgebung geprägt. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus weitläufigen Grünflächen und traditionellen Dorfstrukturen aus. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl Pendler als auch Naturliebhaber in Niederaltmannsberg gut aufgehoben. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege.
In unmittelbarer Nähe von 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg befinden sich mehrere Orte, darunter die Stadt Ebersberg, das Naherholungsgebiet und die gleichnamige Gemeinde Steinhöring sowie Grafing bei München. Diese Städte und Gemeinden bieten zusätzliche Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Steinhöring liegt an der Bahnstrecke München-Simbach, die regelmäßige und bequeme Verbindungen nach München und Rosenheim bietet. Außerdem sind durch die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B12 wichtige Verkehrswege schnell erreichbar, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen.
Aktuell leben in Niederaltmannsberg 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Niederaltmannsberg
Niederaltmannsberg, ein ruhiger und idyllischer Ortsteil von Steinhöring in der Postleitzahlregion 85643, bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer bayerischer Landschaft, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wanderwege und Parks stehen zur Auswahl, um in der Natur zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen. Für die Freizeitgestaltung finden sich zudem verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine in der Umgebung, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da die Gemeinde ein reges Veranstaltungsprogramm mit Konzerten, Märkten und Festen unterhält.
In der Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Freizeitgestaltung, erholsame Momente und vielseitige Shoppingtouren. Zum Beispiel lädt der Ebersberger Forst mit seinen Wanderwegen und dem Aussichtsturm zum Erkunden und Genießen der Natur ein. Das nahe gelegene Wasserburger Land begeistert mit charmanten kleinen Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten kredenzen. Einkaufsbegeisterte finden in Steinhöring selbst eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie in den umliegenden größeren Städten wie Ebersberg und Grafing ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Supermärkten und Wochenmärkten. Diese Kombination aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten macht Niederaltmannsberg zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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