Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Ranhartsberg kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Entscheidung sein. Diese idyllische ländliche Region in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht mit ihrer ruhigen Atmosphäre und dennoch guten Anbindung an das Münchner Umland immer mehr Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage von Familien sowie Pendlern, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischem Komfort suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in die aktuellen Marktbedingungen und wichtigsten Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Steinhöring Ranhartsberg vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 85643 Steinhöring Ranhartsberg ist es wichtig, sich über die typischen Haustypen in der Region und die gängigen Preisentwicklungen zu informieren. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, ergänzt durch moderne Reihenhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser. Die Immobilienpreise in Steinhöring Ranhartsberg sind, aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Käufer schätzen hier die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung und sollten daher bei der Bewertung und dem Verkauf Ihres Hauses sorgfältig berücksichtigt werden.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Ranhartsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1368300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Ranhartsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Ranhartsberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die idealerweise über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine schöne Aussicht oder einen Gartenanteil verfügen. Auch Wohnungen in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte, sind sehr gefragt. Familien und junge Paare suchen nach geräumigen, kinderfreundlichen Wohnanlagen, während Singles und Berufspendler oft kleinere, kompakte Wohnungen bevorzugen. Insgesamt spiegelt sich die Attraktivität der Region sowohl in der hohen Lebensqualität als auch in den stabilen Immobilienpreisen wider.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
Der Verkauf von Grundstücken in 85643 Steinhöring Ranhartsberg erfolgt in einem dynamischen, aber auch herausfordernden Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist durchaus gegeben, was sich insbesondere durch das steigende Interesse von Familien und Ruhestandssuchenden bemerkbar macht, die das ländliche Flair und die Nähe zur Natur schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Aufgrund der attraktiven Lage gibt es in Steinhöring Ranhartsberg zwar einige Bauvorhaben, jedoch ist die Bautätigkeit im Vergleich zu größeren Städten eher moderat. Es werden bevorzugt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was den Charakter der Region bewahrt. Investoren und private Käufer sollten daher zügig handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden, da die Konkurrenz unter den Interessenten wächst.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 1020 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 510000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 918000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
Der Ortsteil Ranhartsberg in der Gemeinde Steinhöring, der zur Postleitzahl 85643 gehört, liegt idyllisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet Ranhartsberg eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B304 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung in Richtung München und Ebersberg ermöglicht. Ergänzend dazu sind die umliegenden Ortschaften durch ein gut ausgebautes Netz von Kreis- und Landstraßen erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ranhartsberg liegen die Städte und Orte Ebersberg, Grafing, Kirchseeon und die Stadt München. Die Verkehrsanbindung wird durch die bereits erwähnte Bundesstraße B304 verstärkt. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit regelmäßigen Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof in Steinhöring, welcher Bestandteil der Münchner S-Bahnlinie S4 ist, die eine direkte Verbindung nach München bietet. So sind sowohl die größeren Städte als auch die umliegenden Gemeinden schnell und unkompliziert erreichbar, was Ranhartsberg zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Ranhartsberg 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Ranhartsberg
Die Region 85643 Steinhöring Ranhartsberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher ansprechen. Mit seiner idyllischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang malerischer Wege ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Wiesen genießen, während mehrere gut gepflegte Wanderwege eine ideale Gelegenheit bieten, die Schönheit der Natur zu erkunden. Für diejenigen, die Sport und Aktivität bevorzugen, stehen verschiedene Sportanlagen sowie ein örtlicher Tennisplatz zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, und somit kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jedes Interesse etwas Passendes. Die weitläufigen Grünflächen und Parks sind perfekt für entspannende Picknicks oder Yoga im Freien. Familien können sich auf Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe freuen, die für Spaß und Abenteuer sorgen. Kulturell Interessierte finden in der Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition gewähren. Für Einkaufsliebhaber gibt es ein breites Spektrum an Möglichkeiten: von kleinen, charmanten Läden mit handgefertigten Waren bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bieten. Regelmäßige Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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