Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Sprinzenöd erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region östlich von München zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der ruhigen ländlichen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an München ist Steinhöring Sprinzenöd besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die beim erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Lage zu beachten sind. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur rechtlichen Absicherung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
In der idyllischen Region 85643 Steinhöring Sprinzenöd finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung aus, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage innerhalb der Ortschaft. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage aufweist, was für Käufer und Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte in der Preisgestaltung tendenziell günstiger sind, erreichen neuwertige oder frisch modernisierte Häuser Spitzenpreise, die dem gehobenen Standard der Region entsprechen.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Sprinzenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Sprinzenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
Der Verkauf einer Wohnung in 85643 Steinhöring Sprinzenöd bedarf einer präzisen Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region, die sich durch ihre malerischen Landschaften und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung auszeichnet, ist die Nachfrage nach Eigenheimen tendenziell hoch. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Schnitt sowie einem Balkon oder Gartenanteil. Auch gut erhaltene Altbauten finden bei Käufern großen Anklang, vor allem wenn diese über authentischen Charme und historische Bausubstanz verfügen. Der Wohnungsmarkt zeigt eine solide Preisentwicklung, getrieben von einem beständigen Interesse sowohl seitens Familien als auch von Pendlern, die die gute Verkehrsanbindung nach München sowie die naturnahe Lage schätzen. Insbesondere nachhaltige Wohnkonzepte und energieeffiziente Bauweisen treffen auf großes Interesse, wodurch sie eine höhere Wertschätzung und damit auch bessere Verkaufschancen erhalten.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
In 85643 Steinhöring Sprinzenöd sind Grundstücke derzeit sehr gefragt, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und Nähe zu größeren Städten wie München immer attraktiver wird. Das Angebot an erschlossenen und baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in den letzten Jahren zu einem kontinuierlichen Preisanstieg geführt hat. Gleichzeitig wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Bauvorhaben umfassen häufig individuelle Wohnprojekte sowie kleinere Neubaugebiete, die die Nachfrage nach Wohnraum bedienen sollen und die Attraktivität der Gegend weiter steigern.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 955 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 477500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 859500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
Steinhöring Sprinzenöd liegt im malerischen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Steinhöring im Landkreis Ebersberg. Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten garantiert. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, welche die Region gut an das dicht vernetzte Straßen- und Bahnnetz anbindet. Eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur macht diesen Ort besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhöring Sprinzenöd befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Ebersberg, Grafing, und Wasserburg am Inn. Auch München ist mit etwa 40 Kilometern Entfernung schnell erreichbar, was den Ort besonders für Pendler interessant macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und stellt eine direkte Verbindung nach München und Wasserburg her. Ergänzend dazu sorgt die Regionalbahnverbindung für eine komfortable und zuverlässige Anbindung an das Münchener S-Bahn-Netz, was den öffentlichen Nahverkehr als praktische Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Sprinzenöd 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Sprinzenöd
In der idyllischen Lage von 85643 Steinhöring Sprinzenöd bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf an. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und sich entspannen kann. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote wie Radwege und Laufstrecken, die sich hervorragend für aktive Freizeitgestaltung eignen. Darüber hinaus finden sich in der Nähe gemütliche Cafés und Gasthöfe, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Wer lieber etwas einkaufen möchte, wird in den kleinen, aber gut sortierten Geschäften im nahegelegenen Ortskern fündig.
In der weiteren Region um 85643 Steinhöring bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel eignet sich der Ebersberger Forst hervorragend für ausgedehnte Fahrradtouren und entspannte Picknicks. Die nahegelegene Therme in Erding bietet nicht nur Entspannung, sondern auch Spaß für die ganze Familie mit ihren zahlreichen Becken und Rutschen. Für Shoppingliebhaber ist das Einkaufszentrum in Ebersberg einen Besuch wert, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Events und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und lassen keine Langeweile aufkommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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