Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph nimmt in einem dynamischen und attraktiven Marktumfeld seinen Lauf. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Erreichbarkeit, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Dank der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots, erleben Verkäufer hier eine günstige Marktsituation, um ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess gegeben. So gelingt es, die einzigartigen Vorzüge einer Immobilie in Steinhöring Winkl optimal hervorzuheben und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
In der idyllischen Region rund um Steinhöring Winkl bei St. Christoph finden sich unterschiedlichste Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile widerspiegeln. Oftmals sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu sehen, die durch ihre charmante bayrische Architektur bestechen. Aber auch moderne Neubauten und Reihenhäuser sorgen für eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft. In Bezug auf die Immobilienpreise lässt sich beobachten, dass diese je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser variieren. Generell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was für solide Investitionsmöglichkeiten spricht. Wer in dieser malerischen und gut angebundenen Region ein Haus verkaufen möchte, kann von einem regen Interesse bei potenziellen Käufern ausgehen.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Winkl bei St. Christoph verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph zeigt eine moderate Dynamik, wobei eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Lage verfügen. Auch Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und Balkonen oder Terrassen ziehen starkes Interesse auf sich. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Preise sind vergleichsweise stabil, jedoch spiegeln sich die Vorzüge der Region auch in entsprechenden Kaufpreisniveaus wider.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Steinhöring Winkl bei St. Christoph verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nur begrenzt mit der hohen Nachfrage Schritt, was insbesondere in beliebten Wohngegenden wie Steinhöring zu einer Verknappung führt. In der Region wird momentan moderat gebaut; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, allerdings reicht das aktuelle Bauvolumen nicht aus, um der stark gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere junge Familien und Berufspendler sehen die Region als attraktiven Wohnort, was den Druck auf den Immobilienmarkt zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 924 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 462000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 831600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
Steinhöring Winkl bei St. Christoph liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und besticht durch seine idyllische und naturnahe Lage. Das nördlich gelegene Waldgebiet und die weiten Felder im Osten bieten eine reizvolle Umgebung, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die nahegelegene Bundesstraße B304 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Städte und Autobahnen, sodass sowohl die Landeshauptstadt München als auch die umliegenden Gemeinden gut erreichbar sind. Steinhöring ist zudem an das regionale Busnetz angeschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhöring Winkl bei St. Christoph liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Ebersberg, Grafing und Glonn, die alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B304 und die Nähe zu den Autobahnen A94 und A99 sehr gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Zudem profitieren sowohl Einwohner als auch Besucher von regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zum Bahnhof Steinhöring, der eine direkte Verbindung nach München und Rosenheim bietet. Diese günstige Lage sorgt dafür, dass sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die ländliche Ruhe in unmittelbarer Nähe miteinander harmonieren.
Aktuell leben in Winkl bei St. Christoph 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph
Am Rande der idyllischen Ortschaft 85643 Steinhöring Winkl bei St. Christoph bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die weitläufige Natur der Region lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die beruhigende Atmosphäre der umliegenden Wälder und Wiesen genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen Radwege und ein lokaler Fußballplatz zur Verfügung. Zudem findet man in der Umgebung gemütliche Cafés und Gasthäuser, die nach einem aktiven Tag zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Dorfläden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten in den nahegelegenen Städten, die eine breite Palette an Waren anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein beliebter Erholungsort ist der nahegelegene Ebersberger Forst, wo man Natur pur erleben kann. Beispielsweise kann man im Wildpark Poing heimische Tiere beobachten oder die vielen Grillstellen für ein gemütliches Picknick nutzen. Für Kulturliebhaber sind das Schloss Amerang und das Museum Wald und Umwelt in Ebersberg interessante Ausflugsziele. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so bietet die Einkaufsstadt Ebersberg diverse Geschäfte und Boutiquen für jeden Bedarf, einschließlich größerer Einzelhandelsketten sowie kleiner Spezialläden, die lokale und handgemachte Produkte verkaufen.
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