Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Schweig
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Der Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Schweig kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit ihren attraktiven Landschaften und der Nähe zu urbanen Zentren bietet Steinhöring Schweig hervorragende Lebensbedingungen, die sich in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Steinhöring Schweig beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über aktuelle Trends und potenzielle Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Schweig
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Schweig
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Schweig
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Schweig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Schweig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Schweig
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Schweig
Beim Hausverkauf in 85643 Steinhöring Schweig sollten Eigentümer einige wichtige Aspekte beachten, um erfolgreich einen passenden Käufer zu finden. In der Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise gestaltet sind. Einige moderne Architekturelemente fließen jedoch immer stärker in die Gestaltung der Neubauten ein. Die Immobilienpreise in Steinhöring Schweig variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. In den letzten Jahren haben sie jedoch generell einen stabilen bis steigenden Trend gezeigt, was die Attraktivität dieser Wohnlage unterstreicht. Wer in diesem idyllischen und dennoch gut angebundenen Ort investiert, kann von einer ansprechenden Wohnumgebung und einer wertbeständigen Immobilie profitieren.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Schweig
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Schweig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Schweig
Der Wohnungsmarkt in der Region 85643 Steinhöring Schweig zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Gebieten. Käufer schätzen die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie München. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren einzigartigen Charakter und hochwertige Materialien überzeugen. Ebenso gefragt sind Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßer Ausstattung punkten. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie solche in ruhiger und naturnaher Umgebung finden ebenfalls großes Interesse bei potenziellen Käufern. Die insgesamt hohe Lebensqualität und die attraktiven Naherholungsmöglichkeiten tragen maßgeblich zur Anziehungskraft des Wohnungsmarktes in Steinhöring Schweig bei.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Schweig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Schweig
In der Region 85643 Steinhöring Schweig zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Trotz der gestiegenen Kosten für Baugrundstücke wird in der Region weiterhin viel gebaut. Zahlreiche neue Bauprojekte, sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Gebäude, prägen das Bild und tragen zur dynamischen Entwicklung der Ortschaft bei. Dieser Boom in der Bautätigkeit spiegelt das zunehmende Interesse an Steinhöring Schweig wider und bestätigt die Attraktivität als aufstrebender Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Schweig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 924 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 462000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 831600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Schweig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Schweig
85643 Steinhöring Schweig liegt in einer malerischen ländlichen Gegend im Landkreis Ebersberg in Oberbayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur und die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten. Durch seine Lage ist der Ort besonders bei Menschen beliebt, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen. Die Bodenbeschaffenheit und das gepflegte Erscheinungsbild der Gemeinde tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Ebersberg, Grafing und Kirchseeon. Diese Orte sind gut zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Der Bahnhof in Steinhöring verbindet den Ort mit der S-Bahn-Linie S4, die regelmäßig nach München und weiter bis nach Ebersberg fährt. Mit dem Auto erreicht man über die B304 schnell die umliegenden Städte und die Autobahnen A94 und A99, die eine zügige Anbindung an das Münchner Stadtgebiet und weitere Regionen ermöglichen. Dies macht 85643 Steinhöring Schweig zu einer gut angebundenen Wohnlage mit vielen Vorteilen.
Aktuell leben in Schweig 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Schweig
In der idyllischen Gemeinde 85643 Steinhöring Schweig finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gepflegte Parks und Grünflächen ideale Orte für entspannte Stunden an der frischen Luft bieten. Sportliche Betätigung kommt nicht zu kurz, denn lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen halten ein vielfältiges Angebot für alle Altersgruppen bereit. Zudem sorgen charmante Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Ein gut sortierter Supermarkt und kleine Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Ebersberg lohnt sich allein schon aufgrund der wunderschönen Wanderwege im Ebersberger Forst, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns. Auch der Klostersee in Ebersberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende, die hier schwimmen, rudern oder einfach die Natur genießen möchten. Wer nach kulturellen Angeboten sucht, wird im Ebersberg Museum oder im alten Speicher fündig, wo regelmäßig Kunstausstellungen und kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Für den Einkauf bietet Ebersberg eine attraktive Mischung aus traditionellen Läden, modernen Einkaufszentren und gemütlichen Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
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