Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Lehen
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Der Immobilienverkauf in Steinhöring Lehen, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu München ist Steinhöring Lehen ein begehrter Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was zu gesteigerten Immobilienpreisen und hoher Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die vor einem Immobilienverkauf in 85643 Steinhöring Lehen zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Lehen
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Lehen
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Lehen
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Lehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Lehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Lehen
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Lehen
Der Verkauf eines Hauses in 85643 Steinhöring Lehen stellt eine attraktive Option für potenzielle Käufer dar, die auf der Suche nach einem Zuhause in dieser idyllischen Region sind. In Steinhöring Lehen finden sich unterschiedliche Haustypen, die eine breite Palette von Wohnstilen abdecken. Neben charmanten Einfamilienhäusern, die für Familien ideal sind, gibt es auch moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die sich durch ihre hochwertigen Bauweisen und funktionalen Grundrisse auszeichnen. Zudem kann man hier vereinzelt auch Bauernhöfe und Landhäuser entdecken, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Steinhöring Lehen sind in den letzten Jahren konstant gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindungen an größere Städte machen diese Region besonders reizvoll für Menschen, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Wer daran denkt, sein Haus in Steinhöring Lehen zu verkaufen, kann daher mit einem positiven Marktumfeld und einer Vielzahl von interessierten Käufern rechnen.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Lehen
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Lehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Lehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Lehen
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Lehen zeigt sich derzeit als recht dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage, kombiniert mit der Nähe zur Stadt München, was einen stetigen Zuzug von Menschen anzieht, die die Vorteile des ländlichen Lebens nicht missen, aber gleichzeitig die Möglichkeiten der Großstadt in greifbarer Nähe haben möchten. Besonders begehrt sind in Steinhöring Lehen moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten und oft einzigartigen Charakter überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer infrastrukturellen Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Diese Faktoren sorgen für eine stabile Nachfrage und bieten gute Chancen, eine Wohnung zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Lehen
In der Region 85643 Steinhöring Lehen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München machen die Gegend attraktiv für potenzielle Käufer. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten geführt hat. Bauprojekte in Steinhöring Lehen und den umliegenden Gebieten sind zwar im Gange, aber aufgrund der restriktiven Bauvorgaben und der begrenzten Fläche können lange nicht alle Anfragen bedient werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, meist sehr schnell verkauft werden und häufig zu überdurchschnittlich hohen Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 925 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 462500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 832500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Lehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Lehen
Steinhöring Lehen, eine Gemeinde im Landkreis Ebersberg in Oberbayern, zeichnet sich durch ihre malerische Lage aus und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und typisch bayerischen Landschaften, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhöring Lehen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sich bequem erreichen lassen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Ebersberg, Grafing und Wasserburg am Inn. Auch die Metropolregion München ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 304 sowie die regelmäßigen Zugverbindungen vom Bahnhof Steinhöring aus gewährleistet, wodurch eine reibungslose Verbindung sowohl in die umliegenden Städte als auch ins Münchener Zentrum sichergestellt ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die Vernetzung innerhalb der Region weiter optimieren.
Aktuell leben in Lehen 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Lehen
Der idyllische Ortsteil Lehen in der Gemeinde Steinhöring, PLZ 85643, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Besucher und Bewohner können hier die friedliche Landschaft genießen, Wanderungen und Radtouren auf den gut ausgebauten Wegen unternehmen oder einfach in der Natur entspannen. Für sportlich Aktive gibt es in der näheren Umgebung Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in Steinhöring und den umliegenden Gemeinden finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele attraktive Angebote. So bietet der nahegelegene Ebersberger Forst tolle Wander- und Fahrradwege sowie Gelegenheiten zum Picknicken und für Familienausflüge. Der Klostersee in Ebersberg lädt im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen ein. In Grafing bei München gibt es nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Elkofen, sondern auch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem frische, regionale Produkte an und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis abseits der großen Supermärkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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