Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Blöckl
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Der Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Blöckl kann aufgrund der aktuellen Marktsituation und der Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien äußerst lukrativ sein. Die Region östlich von München zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zur Großstadt aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Steinhöring Blöckl prägen, wie beispielsweise die Preistrends, die typischen Immobilienarten und die Besonderheiten der Standortvorteile. Dies gibt Ihnen einen ersten Überblick, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Blöckl
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Blöckl
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Blöckl
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Blöckl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Blöckl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Blöckl
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Blöckl
In der malerischen Region von 85643 Steinhöring Blöckl werden verschiedene Haustypen gebaut, die dem ländlichen Charme und den modernen Bedürfnissen gerecht werden. Typische Bauweisen umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und zunehmend auch moderne Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Paare ideale Wohnbedingungen bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich. Der Immobilienmarkt zeigt insgesamt stabile bis leicht steigende Tendenzen, was die Gegend zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Die Kombination aus idyllischer Natur und guter Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten sorgt für eine hohe Nachfrage und ein ansprechendes Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Blöckl
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Blöckl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Blöckl
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Blöckl zeigt sich aktuell recht dynamisch, wobei eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit gehobener Ausstattung und ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bieten. Familien und Pendler, die die Nähe zu München und anderen umliegenden Städten schätzen, suchen vor allem nach geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Ebenfalls im Trend liegen neu gebaute oder umfassend sanierte Objekte, die dem aktuellen Standard in Bezug auf Energieeffizienz und moderne Wohnkultur entsprechen. Der Verkauf solcher Immobilien kann daher besonders lukrativ sein, da sie oft schnell Abnehmer finden und hohe Preise erzielen.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Blöckl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Blöckl
Der Verkauf eines Grundstücks in 85643 Steinhöring Blöckl könnte derzeit von einer soliden Nachfrage profitieren, da die Region generell beliebt ist bei Familien und Pendlern, die eine ruhige ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie München schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Steinhöring Blöckl ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöhen kann. Dies begründet sich durch die attraktive Lage und die begrenzte Verfügbarkeit freier Flächen. In der Region wird stetig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen liegt. Zudem regen städtische Entwicklungspläne und Infrastrukturprojekte das lokale Baugeschehen an, was perspektivisch einen weiteren Anstieg der Nachfrage auslösen könnte.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Blöckl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 925 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 462500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 832500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Blöckl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Blöckl
85643 Steinhöring Blöckl liegt in der attraktiven Region Oberbayern und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Das malerische Umfeld begeistert Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen, da es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu den Alpen ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten. Trotz des ländlichen Charmes ist die Erreichbarkeit auch für Pendler günstig, da wichtige Verkehrsadern und öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhöring Blöckl befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Ebersberg und Grafing bei München, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B304 gelangt man zügig in Richtung München oder Wasserburg am Inn. Zudem sorgt der regionale Bahnverkehr mit Verbindungen in Richtung München und Rosenheim für eine gute Anbindung an diese wichtigen Verkehrsknotenpunkte. Insgesamt bieten Lage und Infrastruktur von Steinhöring Blöckl eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Blöckl 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Blöckl
Der Ortsteil Blöckl in 85643 Steinhöring besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur vollends genießen kann. Zudem bieten lokale Vereine und Gemeinschaften ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, das von Sport über Kultur bis hin zu geselligen Veranstaltungen reicht. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In der Region finden sich zahlreiche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zur gemütlichen Einkehr einladen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs und darüber hinaus gibt es in Steinhöring und den umliegenden Ortsteilen gut sortierte Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen Produkten und hochwertigen Waren bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind nicht nur in Steinhöring Blöckl, sondern auch in der weiteren Region vielfältig vorhanden. Naturliebhaber können beispielsweise den nahegelegenen Ebersberger Forst erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und gut ausgeschilderten Wanderwegen ideale Bedingungen für entspannende Ausflüge bietet. Im Sommer lädt der Steinsee zu Badevergnügen und Wassersportaktivitäten ein, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete in den Alpen schnell erreichbar sind und Wintersportler begeistern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in jeder Preisklasse, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu modischen Boutiquen und Handwerksläden in den umliegenden Städten wie Ebersberg und Grafing. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte für regionale Produkte und frische Waren. All dies macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
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