Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Wall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Wall kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region ist geprägt von moderater Nachfrage und stabilen Preisen. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten macht Steinhöring Wall zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler. Potenzielle Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Kulturangebote und die naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Steinhöring Wall beeinflussen können. Dazu gehören Markttrends, regionale Besonderheiten und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Wall
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Wall
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Wall
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Wall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Wall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Wall
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Wall
In der malerischen Ortschaft Steinhöring Wall, die mit idyllischer Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre begeistert, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, stilvolle Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser, die jeweils ihren eigenen Charme und eine Vielzahl an architektonischen Stilen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien ist relativ hoch, was sich auch in den Preisen niederschlägt, die für gut erhaltene und ansprechend gestaltete Häuser durchaus gehoben sein können. Die Preisgestaltung berücksichtigt dabei sowohl die Größe und Ausstattung der Immobilien als auch die attraktive Lage mit guter Anbindung an München und das schöne Umland. Käufer können somit mit einem breitgefächerten Angebot rechnen, das von kleineren, gemütlichen Domizilen bis hin zu großzügigen Anwesen reicht.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Wall
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Wall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1423500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Wall
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Wall zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen sehr begehrt sind. In dieser ruhigen und naturnahen Gegend suchen vor allem junge Familien und Pendler nach Wohnraum, der eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren bietet. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder Terrasse sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und hohen Freizeitwert bieten. Zudem ziehen energieeffiziente und nachhaltig gebaute Objekte das Interesse vieler Käufer auf sich, die Wert auf langfristige Kostenersparnis und Umweltschutz legen.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Wall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Wall
In 85643 Steinhöring Wall ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das verfügbare Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Neubaugebiete oft stark nachgefragt sind. Trotz dieser Knappheit hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, mit neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die das Umland zunehmend urbanisieren. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in dieser Region erwerben möchten, sollten daher sowohl mit höheren Preisen als auch mit einer intensiven Konkurrenz rechnen.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Wall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 924 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 462000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 831600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Wall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Wall
85643 Steinhöring Wall liegt im Landkreis Ebersberg in Oberbayern und bietet eine ruhige, idyllische Umgebung, die durch ihre landschaftliche Schönheit besticht. Der Ortsteil Wall ist ein idealer Wohnort für Menschen, die die ländliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhöring Wall liegen Städte und Orte wie Ebersberg, Grafing bei München, und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nah gelegene Bundesstraße B304 erreicht man schnell die größeren Städte in der Umgebung. Zudem gibt es eine Bahnverbindung nach München und Rosenheim, die von vielen Pendlern gern genutzt wird. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien, die Steinhöring mit den umliegenden Gemeinden verbinden, gut erschlossen.
Aktuell leben in Wall 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Wall
Die Region um Steinhöring Wall, mit der Postleitzahl 85643, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder, Felder und entlang idyllischer Gewässer führen. Für Entspannung und Erholung sorgen zudem die nahegelegenen Seen und Parks, die ideal für Picknicks, Bootsausflüge oder einfach zum Sonnenbaden geeignet sind. Während der Freizeitaktivitäten kann man die frische Luft und die ruhige Atmosphäre der Region genießen, die städtische Hektik scheint hier in weite Ferne gerückt.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Beispiele umfassen die lokalen Supermärkte und Bäckereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus gibt es kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte, die handgefertigte Waren und regionale Spezialitäten verkaufen. Für größere Shoppingtouren stehen in den nahegelegenen Städten diverse Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung. Damit vereint die Region sowohl ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten urbaner Einkaufskultur und bietet damit für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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