Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
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Den Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Meiletskirchen zu planen, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes sowie eine durchdachte Strategie. Die ländliche Gegend rund um Meiletskirchen ist für ihre idyllische Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München beliebt. Diese Faktoren machen Immobilien in der Region besonders attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Steinhöring Meiletskirchen beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern und Ihnen wichtige Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
In der beschaulichen Ortschaft Meiletskirchen in der Gemeinde Steinhöring, Region 85643, ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt. In der Gegend findet man sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Ebenfalls stark vertreten sind großzügige Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Meiletskirchen sind vergleichbar mit den allgemeinen Entwicklungen im oberbayerischen Raum, wobei sie aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte tendenziell über dem Durchschnitt in ländlicheren Gegenden liegen. Preise variieren je nach Größe, Zustand und Baujahr der Immobilien, bleiben aber insgesamt stabil und attraktiv für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Meiletskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1397100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Meiletskirchen gestaltet sich aktuell sehr dynamisch. Die Region zieht zunehmend Käufer an, die die Nähe zu München sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile bieten, stehen hoch im Kurs und erzielen oft deutlich höhere Preise. Auch Immobilien in ruhigen Wohnlagen oder mit Blick ins Grüne erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach hochwertig sanierten Objekten stetig wächst, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
85643 Steinhöring Meiletskirchen ist eine ländlich geprägte Region, die durch ihre Nähe zu München und die idyllische Umgebung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die ruhige Lage mit guter Anbindung an die Großstadt zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird regelmäßig gebaut, jedoch nicht in dem Maße, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Charakter der ländlichen Region zu bewahren. Käufer sollten sich daher auf eine intensivere Suche und mögliche Wartezeiten einstellen, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 1211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 605500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1089900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
Der Ortsteil Meiletskirchen der Gemeinde Steinhöring liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Der Charme des bayerischen Dorflebens wird hier durch den Zugang zu modernen Annehmlichkeiten ergänzt. Die Verkehrsanbindung von Meiletskirchen ist gut ausgeprägt, da es durch verschiedene Straßen und öffentliche Verkehrsmittel mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt ist.
Meiletskirchen liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleineren Orten wie Ebersberg, Grafing und Kirchseeon, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Größere Städte wie München und Rosenheim sind ebenfalls gut erreichbar, was die Region für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 sowie durch regelmäßige Regionalzug- und Busverbindungen gewährleistet, die sowohl den täglichen Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten in der Region erleichtern.
Aktuell leben in Meiletskirchen 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Meiletskirchen
Die idyllische Ortschaft Meiletskirchen, die zur Gemeinde Steinhöring gehört, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In dieser malerischen Gegend können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder unternehmen. Der nahegelegene Ebersberger Forst lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet dabei zahlreiche Gelegenheiten, die heimische Flora und Fauna zu entdecken. Die saubere Luft und die ruhige Atmosphäre machen Meiletskirchen zu einem perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem verschiedene Sportvereine und -einrichtungen in der Umgebung. Auch für kulturelle Ablenkung ist gesorgt, beispielsweise durch örtliche Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in der Umgebung mehrere Supermärkte und kleinere Läden, die eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region rund um Steinhöring gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Ebersberger Schwimmbad, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bei Familien sehr beliebt und bietet sowohl Schwimmbecken als auch Erholungsflächen. Für Kulturbegeisterte gibt es das Museum Wald und Umwelt in Ebersberg, das spannende Ausstellungen für Groß und Klein bereithält. Die Gastronomie in der Region ist ebenfalls abwechslungsreich, mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern und modernen Restaurants, in denen für jeden Geschmack etwas passendes dabei ist. Wen es in die größere Stadt zieht, der fährt nur etwa 30 Minuten nach München, eine Metropole, die unzählige Shoppingmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, zu bieten hat. Auch die Therme Erding ist in relativ kurzer Zeit erreichbar und bietet Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau. So wird in und um Steinhöring und Meiletskirchen gleichermaßen für die unterschiedlichsten Freizeit- und Erholungsbedürfnisse gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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