Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Berg erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Vorgehensweise. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage in Oberbayern und die gute Anbindung an München, erlebt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Dies führt zu steigenden Preisen und einem dynamischen Marktumfeld, das sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Steinhöring Berg beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.Entdecken Sie, worauf es ankommt, um von den positiven Marktbedingungen optimal zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Berg
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Berg
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Berg
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Berg
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Berg
Beim Verkauf eines Hauses in 85643 Steinhöring Berg sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen verschaffen. In Steinhöring Berg sind vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften verbreitet, zudem sieht man häufig auch ländliche Anwesen und modernisierte Bauernhäuser, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist, was die Preisentwicklung entsprechend beeinflusst hat. Es lohnt sich, aktuelle Marktanalysen und Vergleichsobjekte heranzuziehen, um einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Berg
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1480800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region 85643 Steinhöring Berg zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der Nähe zu München profitiert. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse. Immobilien mit Gartenanteil finden ebenfalls großes Interesse, insbesondere bei Familien und Paaren, die das naturnahe Umfeld schätzen. Die Nachfrage nach energieeffizienten und gut isolierten Wohnungen steigt kontinuierlich, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten achten. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder solchen mit nur wenigen Einheiten werden auch häufig bevorzugt, da sie eine ruhigere und privatere Wohnatmosphäre bieten. Insgesamt zeigt sich, dass in Steinhöring Berg sowohl modern ausgestattete Neubauten als auch charmante Altbauwohnungen auf dem Markt besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Berg
In der Region um 85643 Steinhöring Berg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die Nähe zur Metropole München und die attraktive Lage im Grünen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt und von naturräumlichen Gegebenheiten bestimmt ist. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Baulanderschließung in Steinhöring Berg relativ moderat, da kommunale Entwicklungspläne und der Schutz der natürlichen Landschaft den Bauspekulationen Grenzen setzen. Infolgedessen sind die Grundstückspreise tendenziell höher, was ein schnelles Handeln für Interessenten empfiehlt.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 1201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 600500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1080900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Berg
Steinhöring Berg, mit der Postleitzahl 85643, liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Ebersberg in Bayern. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel aus, was der Region einen idyllischen, ländlichen Charakter verleiht. Trotz dieser ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B304 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach München im Westen als auch nach Wasserburg am Inn im Osten. Zudem ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Pendler und Ausflügler gleichermaßen schätzen.
Unmittelbar um Steinhöring Berg findet man die Orte Ebersberg, Grafing, und Forstinning. Diese Städte und Gemeinden bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung wird durch den regelmäßigen Busverkehr und die Nähe zu den Bahnhöfen Ebersberg und Grafing-Bahnhof ergänzt, die direkte Zugverbindungen nach München und Rosenheim bieten. Diese umfassenden Anbindungen gewährleisten den Bewohnern eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional.
Aktuell leben in Berg 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Berg
Die Region 85643 Steinhöring Berg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Eingebettet in die idyllische bayrische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die nahe gelegenen Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und zur aktiven Erholung. Für Familien und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie öffentliche Grillplätze und Spielplätze, die zu gemeinsamen Aktivitäten an der frischen Luft einladen.
Darüber hinaus finden sich in der Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Im Ortskern und den umliegenden Dörfern gibt es kleine Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten. Wer auf der Suche nach größeren Einkaufszentren ist, kann in die nahegelegenen Städte ausweichen, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Discounter zur Verfügung stehen. Wochenmärkte, auf denen frische Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, ergänzen das Einkaufsangebot und fördern die lokale Wirtschaft. So verbinden sich in Steinhöring Berg Naturerlebnis und praktische Erledigungen auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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