Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Kraiß
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Der Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Kraiß bietet eine einzigartige Gelegenheit, von den aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Steinhöring, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft Oberbayerns, zieht zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige Umgebung und dennoch gute Anbindung in die nahegelegenen Städte München und Rosenheim schätzen. Die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten tragen zu einem attraktiven Marktumfeld bei, das sich durch stabile Wertsteigerungen auszeichnet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Kraiß zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Kraiß
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Kraiß
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Kraiß
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Kraiß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Kraiß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Kraiß
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Kraiß
Beim Verkauf eines Hauses in 85643 Steinhöring Kraiß ist es wichtig, sich einen Überblick über die gängigen Haustypen in der Region zu verschaffen. Typischerweise finden sich hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften, die von Familien sehr geschätzt werden. Darüber hinaus gibt es auch einige charmante Bauernhäuser und gut ausgestattete Reihenhäuser, die ein ästhetisch ansprechendes und bodenständiges Wohnen ermöglichen. Preistechnisch bewegt sich der Immobilienmarkt in Steinhöring Kraiß im mittleren bis oberen Segment, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung eine zentrale Rolle spielen. Eine durchdachte Planung und eine realistische Einschätzung sind unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Kraiß
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Kraiß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1720500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Kraiß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Kraiß
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Kraiß zeigt sich aktuell stabil, aber mit einer leicht steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für berufstätige Singles interessant sind. In den letzten Jahren hat die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung gesunde Zuwachsraten erlebt, was sich in einer konstanten Wertsteigerung der Immobilien widerspiegelt. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Garten, sowie solche, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, erfahren eine hohe Nachfrage. Immobilienbesitzer, die eine solche Wohnung zum Verkauf anbieten, können daher von einem günstigen Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Kraiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 6162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Kraiß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85643 Steinhöring Kraiß ist derzeit recht hoch, was primär auf die attraktive Lage der Region und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, wodurch sich die Preissituation entsprechend spannend gestaltet. In den letzten Jahren wurde verstärkt gebaut, was insbesondere durch neue Wohnprojekte und infrastrukturelle Maßnahmen sichtbar wird. Die Region erfährt dadurch einen kontinuierlichen Zuwachs an Neubauten, was den Markt für Grundstücke zusätzlich belebt. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung, bei der sowohl private Käufer als auch Investoren großes Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Kraiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 1201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 600500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1080900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Kraiß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Kraiß
Die Gemeinde Steinhöring befindet sich im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und ist durch ihre ruhige Lage sowie das naturnahe Umland geprägt. Die Postleitzahl 85643 umfasst vor allem den Hauptort Steinhöring und den Ortsteil Kraiß. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. In der Region gibt es einige landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Gewässer, die das landschaftliche Bild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhöring befinden sich die Städte und Orte Ebersberg, Grafing bei München sowie die Gemeinde Kirchseeon. Diese Orte bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Steinhöring ist gut ausgebaut: Die Bahnlinie München–Salzburg ist über den Bahnhof Steinhöring mit stündlichen Verbindungen nach München und Rosenheim gut angebunden. Zudem besteht durch die Bundesstraße B304 eine direkte Verbindung nach München und in Richtung Wasserburg am Inn, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Kraiß 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Kraiß
Im malerischen Steinhöring Kraiß mit der Postleitzahl 85643 finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfaches Entspannen in der Natur ist. Die umliegenden Wälder und Felder laden zum Erkunden und Genießen der frischen Luft ein. Für diejenigen, die in ihrer Freizeit sportlich aktiv sein möchten, gibt es örtliche Vereine und Sporteinrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu allen notwendigen Dienstleistungen und Produkten für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte und lokale Bauern bieten zudem frische und regionale Produkte, die die Lebensqualität in Steinhöring Kraiß zusätzlich erhöhen.
In der Region um Steinhöring gibt es ebenfalls viele attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bieten der nahegelegene Ebersberger Forst ausgedehnte Wanderrouten und Mountainbike-Strecken, die für Naturliebhaber ideale Voraussetzungen schaffen. Das Thermalbad Erding ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Wellness und Erholung für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in der Umgebung durch größere Städte wie Ebersberg oder Grafing bei München, die durch ein umfangreicheres Einzelhandelsangebot alles von Modegeschäften über Elektronikmärkte bis hin zu großen Supermärkten vorweisen. Besonders erwähnenswert ist die historische Altstadt von Wasserburg am Inn, die mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten und zahlreichen Boutiquen ein besonderes Einkaufserlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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