Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Gsprait
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 85560 Ebersberg Gsprait zu verkaufen, erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Landkreis Ebersberg, gepaart mit einer stabilen Wirtschaft und guter Anbindung an München, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Die Nachfrage ist hoch, und die Preise haben sich in den letzten Jahren entsprechend entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Verkäufer in Ebersberg Gsprait berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen. Vom aktuellen Markttrend über rechtliche Aspekte bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region notwendig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Gsprait
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Gsprait
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Gsprait
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Gsprait
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Gsprait
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Gsprait
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Gsprait
Im idyllischen Ebersberg Gsprait, einer Gemeinde im Münchner Umland, finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den Charakter der Region prägen. Daneben sind auch charmante Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser in der Gegend vertreten, was für eine vielfältige Architektur sorgt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich, doch die Popularität der Gegend durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu München sorgt insgesamt für ein hohes Preisniveau. Der Immobilienmarkt in Ebersberg Gsprait ist daher attraktiv für Verkäufer, die von der beständigen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Gsprait
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Gsprait sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1710600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Gsprait verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Gsprait
Der Wohnungsmarkt in 85560 Ebersberg Gsprait ist derzeit sehr dynamisch und erfreut sich einer hohen Nachfrage. Diese idyllische Region im Münchner Umland zieht aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an die Großstadt viele Interessenten an. Insbesondere sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die hohe Lebensqualität, die durch eine angenehme Nachbarschaft, grüne Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten geprägt ist. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt stetig, was den Markt besonders attraktiv für potentielle Verkäufer macht. Die Preisentwicklung zeigt einen kontinuierlichen Anstieg, was für Investoren sowie für Privatpersonen, die ihre Wohnungen veräußern möchten, von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Gsprait
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 7702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1155300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebersberg Gsprait verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Gsprait
Der Verkauf eines Grundstücks in 85560 Ebersberg Gsprait wird von einer hohen Nachfrage begleitet, da die Region bei Käufern sehr beliebt ist. Dies liegt an der attraktiven Lage, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an München bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Zudem wird in der Region viel gebaut; neue Bauprojekte und Wohnanlagen sind keine Seltenheit. Diese rege Bautätigkeit verdeutlicht das Interesse der Investoren und Bauherren, die das Entwicklungspotenzial von Ebersberg Gsprait erkennen und nutzen möchten.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Gsprait
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 649000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1168200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Gsprait
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Gsprait
Gsprait, ein Ortsteil der Gemeinde Ebersberg im oberbayerischen Landkreis, ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die typisch für die Region ist. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern bietet Gsprait eine idyllische Wohnlage. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Umgebung ist es strategisch günstig gelegen, um sowohl ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten der nahen Städte genießen zu können. Ein echtes Highlight dieser Lage ist die Nähe zur Stadt Ebersberg, die sich als Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum etabliert hat und damit verschiedene Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Gsprait befinden sich diverse Städte und Orte, welche das Leben in dieser Region bereichern. Dazu gehören Ebersberg selbst sowie die Nachbargemeinden Grafing, Kirchseeon und Steinhöring. Für weitergehende städtische Bedürfnisse liegen auch die größeren Städte München und Rosenheim nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Gsprait ist gut ausgebaut. Über die B304 ist man schnell in München, das auch mit der S-Bahn Linie S4 von Ebersberg aus in etwa 40 Minuten zu erreichen ist. Damit verbindet Gsprait eine naturnahe Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben.
Aktuell leben in Gsprait 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Gsprait
Der Ortsteil Gsprait in 85560 Ebersberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Im nahegelegenen Ebersberg gibt es zudem zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Die Gaststätten und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Die Region um 85560 Ebersberg hat darüber hinaus einiges zu bieten. Für Naturfreunde sind der Ebersberger Forst und der Egglburger See perfekte Ausflugsziele, die sowohl zur Entspannung als auch zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Der Ebersberger Aussichtsturm ermöglicht nicht nur einen beeindruckenden Blick über die Landschaft, sondern ist auch ein beliebter Anziehungspunkt für Wanderer. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Stadt Ebersberg, wo neben Supermärkten auch diverse Fachgeschäfte, Boutiquen und ein Wochenmarkt zur Verfügung stehen. So lassen sich Erholung und Einkaufsvergnügen in dieser schönen Region ideal miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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