Immobilie verkaufen in 96237 Ebersdorf Friesendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96237 Ebersdorf Friesendorf erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebersdorf Friesendorf zu berücksichtigen sind. Von der Wahl des richtigen Maklers bis zur optimalen Preisgestaltung – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96237 Ebersdorf Friesendorf
- Wohnung verkaufen in 96237 Ebersdorf Friesendorf
- Grundstück verkaufen in 96237 Ebersdorf Friesendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96237 Ebersdorf Friesendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96237 Ebersdorf Friesendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96237 Ebersdorf Friesendorf
Haus verkaufen in 96237 Ebersdorf Friesendorf
Der Verkauf eines Hauses in 96237 Ebersdorf Friesendorf bietet spannende Möglichkeiten für Interessenten, die in eine charmante und gut situierte Region investieren möchten. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften populär, wobei sich auch immer wieder moderne Reihenhäuser und klassische Bungalows finden lassen. Die Preise für Immobilien in Ebersdorf Friesendorf zeigen eine breite Spanne und variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wodurch sowohl preisbewusste Käufer als auch solche mit gehobenen Ansprüchen passende Angebote finden können. Die Region besticht durch ihre idyllische, naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 96237 Ebersdorf Friesendorf
Die Hauspreise in 96237 Ebersdorf Friesendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersdorf Friesendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96237 Ebersdorf Friesendorf
Der Wohnungsmarkt in 96237 Ebersdorf Friesendorf zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist. Aufgrund der ländlichen Lage und der guten Anbindung an Coburg sowie die Nähe zur Natur sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit ausreichend Platz und Gartenanteil besonders begehrt. Sanierte Immobilien, die sowohl durch energetische Effizienz als auch durch zeitgemäße Ausstattung überzeugen, ziehen vermehrt junge Paare und Senioren an. Zugleich spielt die Mietrendite aufgrund der erschwinglichen Kaufpreise in dieser Region eine wesentliche Rolle für potenzielle Investoren. Generell lässt sich sagen, dass der Markt besonders auf hochwertige, gepflegte Objekte positiv reagiert, während renovierungsbedürftige Wohnungen deutlich mehr Zeit für den Verkauf benötigen.
Wohnungspreise in 96237 Ebersdorf Friesendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96237 Ebersdorf liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebersdorf Friesendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96237 Ebersdorf Friesendorf
In der Region 96237 Ebersdorf Friesendorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei insbesondere junge Familien und Naturfreunde Interesse an den verfügbaren Flächen haben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht. Die ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage zieht Menschen an, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen. In den letzten Jahren wird vermehrt gebaut, was eine gesteigerte Attraktivität der Region zeigt und gleichzeitig zur Weiterentwicklung der Infrastruktur beiträgt. Neubauprojekte sind häufig Ein- und Mehrfamilienhäuser, die den Wohnraum erweitern und dem bestehenden Bedarf gerecht werden.
Grundstückspreise in 96237 Ebersdorf Friesendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96237 Ebersdorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96237 Ebersdorf Friesendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ebersdorf Friesendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96237 Ebersdorf Friesendorf
Ebersdorf Friesendorf liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern. Der Ort profitiert von einer günstigen Lage mitten in einer malerischen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 303 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Coburg und Kronach ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A73 nur wenige Kilometer entfernt, wodurch Ebersdorf Friesendorf gut an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Ein dichtes Netz an Kreis- und Landstraßen erleichtert ebenfalls den Zugang zu den benachbarten Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebersdorf Friesendorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Coburg, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Arbeitsplätze zur Verfügung stehen, sowie Kronach, das ebenfalls ein bedeutendes regionales Zentrum darstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Rödental, Neustadt bei Coburg und Lichtenfels. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur stellt sicher, dass sowohl Berufspendler als auch Besucher die Region schnell und bequem erreichen können. Der öffentliche Nahverkehr bietet zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten, womit eine attraktive und gut erschlossene Wohnlage gegeben ist.
Aktuell leben in Friesendorf 6218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96237 Ebersdorf Friesendorf
Der charmante Ort Ebersdorf im Stadtteil Friesendorf, Postleitzahl 96237, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen Erholung im Freien garantieren. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte stellen historische Gebäude und Museen interessante Ausflugsziele dar. Sportbegeisterte finden in den lokalen Sportanlagen und Vereinen zahlreiche Gelegenheiten, ihrem Hobby nachzugehen, sei es Fußball, Tennis oder Wandern. Darüber hinaus sorgen gut sortierte Supermärkte, kleine Geschäfte und handwerkliche Betriebe für eine komfortable Nahversorgung.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten im Bereich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Nur eine kurze Autofahrt entfernt findet man in der nahegelegenen Stadt Coburg eine belebte Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von Kaufhäusern bis hin zu gemütlichen Boutiquen. Die ThermeNatur Bad Rodach bietet Erholungssuchenden entspannende Stunden in ihren Thermalbecken und Saunalandschaften. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Ausflug in den nahegelegenen Thüringer Wald, der mit zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten lockt. Zudem lädt die Veste Coburg, eine beeindruckende mittelalterliche Festung, zu einer Reise in die Vergangenheit ein. Das reichhaltige kulturelle und gastronomische Angebot der Region rundet die Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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