Immobilie verkaufen in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
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Grub am Forst Zeickhorn, gelegen im idyllischen Oberfranken, zeichnet sich durch seine charmante Landschaft und attraktive Wohngegend aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität. Besonders Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn erläutert. Ob Sie als Verkäufer einen optimalen Preis erzielen oder als Käufer ein geeignetes Objekt finden möchten – die Marktkenntnis und professionelle Vorbereitung sind entscheidende Faktoren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
- Wohnung verkaufen in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
- Grundstück verkaufen in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
- Ihr Immobilienmakler in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
Haus verkaufen in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Grub a. Forst, Ortsteil Zeickhorn, kann ein lohnenswertes Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Zeickhorn und der umliegenden Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt moderne Doppelhaushälften. Architektonisch reicht das Spektrum von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Bauarten mit klaren Linien und nachhaltigen Materialien. Die Preise für Häuser in Grub a. Forst Zeickhorn spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei Faktoren wie das Baujahr, die Wohnfläche und die Grundstücksgröße eine wesentliche Rolle spielen. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Zeickhorn im Vergleich zu städtischen Regionen moderater ausfallen können, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
Die Hauspreise in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
Die Entscheidung, eine Wohnung in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn zu verkaufen, kann aus mehreren Gründen vorteilhaft sein. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil und zieht sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus umliegenden Städten an. Dies liegt an der natürlichen Schönheit der Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Coburg. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder modern renoviert wurden oder über traditionelle Oberfränkische Charakteristika verfügen. Eigene Gärten, Balkone und großzügige Wohnbereiche erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden ist es ratsam, den Verkaufsprozess gut zu planen und durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96271 Grub a. Forst liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
Der Verkauf eines Grundstücks in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn gestaltet sich aufgrund der spezifischen Nachfrage- und Angebotsdynamiken in der Region als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist relativ hoch, da immer mehr Menschen, auch aus städtischen Gebieten, die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, wodurch potenziell höhere Verkaufspreise erzielt werden können. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Diese Bautätigkeiten zeigen, dass es eine solide Nachfrage nach neuen Wohnmöglichkeiten gibt und somit auch ein Markt für Baugrundstücke besteht. Wer in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf eine recht günstige Ausgangslage.
Grundstückspreise in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96271 Grub a. Forst liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
Der Ort Zeickhorn, der zur Gemeinde Grub am Forst gehört und die Postleitzahl 96271 trägt, liegt malerisch in der Nähe des Obermain-Tals im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder auszeichnet, und verspricht den Bewohnern und Besuchern Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Der Ort ist dabei gut eingebettet in die regionale Infrastruktur, die durch ihre historische Bedeutung und Nähe zu bedeutenden Städten glänzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeickhorn liegen mehrere sehenswerte Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Coburg, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Lichtenfels und Bamberg, die beide innerhalb von 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Zeickhorn ist durch seine Nähe zur Autobahn A73 und die Bundesstraße B303 gesichert, was eine zügige Verbindung sowohl in südlicher als auch in nördlicher Richtung ermöglicht. Zusätzlich bieten regionale Bahnverbindungen und Buslinien bequeme Möglichkeiten, die umliegenden Orte und Städte zu erreichen, was die Mobilität der Bewohner von Zeickhorn im Alltag erleichtert.
Aktuell leben in Zeickhorn 2806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96271 Grub a. Forst Zeickhorn
Im beschaulichen Grub am Forst, speziell im Ortsteil Zeickhorn, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein, die besonders für Naturliebhaber reizvoll sind. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Das gutbürgerliche Gasthaus im Ort sorgt mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl, während kleinere Läden und Hofläden frische, lokale Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Grub am Forst und Zeickhorn finden sich weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt das nahegelegene Schwimmbad in der Stadt Coburg zu einem erfrischenden Besuch ein, während der Rosengarten der Stadt besonders im Sommer einen bezaubernden Ort der Entspannung darstellt. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen und historische Stätten, wie das berühmte Coburger Schloss, zu erkunden. Einkaufsbegeisterte können in den vielfältigen Geschäften der Coburger Innenstadt bummeln und in den gemütlichen Straßencafés eine Pause einlegen. Somit bieten Grub am Forst und die umliegende Region eine harmonische Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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