Immobilie verkaufen in 84174 Eching Haag
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Der Verkauf einer Immobilie in 84174 Eching Haag kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft in Niederbayern, hat in den letzten Jahren durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München an Attraktivität gewonnen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist daher entsprechend hoch und die Immobilienpreise sind stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte beleuchtet, die es bei einem Immobilienverkauf in Eching Haag zu beachten gibt. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Käufers – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84174 Eching Haag
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84174 Eching Haag kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Gegend eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund der ländlichen und zugleich gut angebundenen Lage bei Käufern sehr begehrt sind. Die Preise für Häuser in Eching Haag variieren und hängen stark von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Insgesamt zeigt sich der Markt jedoch stabil mit einer moderaten bis hohen Nachfrage, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Hauspreise in 84174 Eching Haag
Die Hauspreise in 84174 Eching Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1404900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84174 Eching Haag
Der Wohnungsmarkt in 84174 Eching Haag zeigt sich als stabil und vielversprechend, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. In dieser ländlich geprägten Region schätzen Käufer besonders die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Gartenanteil stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den allgemeinen Trend zur ländlichen Idylle angeheizt, welchen viele aufgrund der wachsenden Urbanisierung und den damit verbundenen Stressfaktoren suchen. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in Eching Haag aufgrund dieser Faktoren eine vielversprechende Chance für Eigentümer.
Wohnungspreise in 84174 Eching Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Haag
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84174 Eching Haag ist hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer einem beträchtlichen Wettbewerb aussetzt. In der Region wird einiges gebaut, sowohl Neubausiedlungen als auch individuelle Einfamilienhäuser, was das Gebiet attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine Herausforderung, da die begehrten Lagen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 84174 Eching Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Haag
Die Gemeinde Eching in der Region Haag liegt im Herzen des Landkreises Landshut in Niederbayern und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten ländlicher Umgebung. Eching ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft und zahlreichen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz dieser ruhigen Lage ist Eching hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Die günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die Naturschönheiten Bayerns zu genießen und gleichzeitig schnell größere Städte zu erreichen.
Eching liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Ortschaften wie Landshut, Moosburg an der Isar und Freising, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig und gut ausgebaut, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landshut, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Der Flughafen München ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für Geschäftsreisende und Urlauber ideal ist.
Aktuell leben in Haag 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Haag
In der Region 84174 Eching Haag bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten Orte der Entspannung, während Sportanlagen wie Tennisplätze und Fußballfelder aktive Betätigung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von gut sortierten Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten in der Region sind vielfältig und ansprechend. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark eine Wanderung unternehmen oder an den Wochenenden in einem der gemütlichen Cafés der umliegenden Ortschaften entspannen. Für Familien bietet sich der Besuch der regionalen Freizeitanlagen wie Minigolfplätze oder Kletterparks an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen und historische Stätten laden zu Entdeckungsreisen in die Vergangenheit ein. Ergänzend dazu sorgen lokale Wochenmärkte und Einkaufszentren für ein buntes Angebot an Waren, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln und Elektronik.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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