Immobilie verkaufen in 84174 Eching Hofham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84174 Eching Hofham kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region in Niederbayern erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut schätzen. Der Immobilienmarkt vor Ort bietet ein vielfältiges Angebot, von historischen Bauernhöfen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, und zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eching Hofham berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84174 Eching Hofham
Der Verkauf eines Hauses in 84174 Eching-Hofham erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Eching-Hofham findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, während größere Anwesen und Landhäuser eher seltener sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Der Markt zeigt in den letzten Jahren eine tendenzielle Preissteigerung, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Wohnlage im süddeutschen Raum zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 84174 Eching Hofham
Die Hauspreise in 84174 Eching Hofham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1378500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84174 Eching Hofham
Der Wohnungsmarkt in 84174 Eching Hofham zeigt eine stetige Nachfrage, dabei stechen besonders familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer großzügigen Raumaufteilung hervor. Die Region zieht vor allem Käufer an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Wohnungen, die mit modernen Ausstattungsmerkmalen und hochwertiger Bausubstanz punkten, sind besonders begehrt. Zudem sind Balkone, Terrassen oder eigene Gärten wichtige Faktoren, die den Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet beschleunigen können. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region zu einem lukrativen Markt für Verkäufer macht. Investoren und Privatkäufer suchen hier gleichermaßen nach attraktiven Angeboten, was den Wettbewerb um verfügbare Objekte zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 84174 Eching Hofham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Hofham
In der Region rund um 84174 Eching Hofham zeigt sich eine anhaltend starke Nachfrage nach Grundstücken, was sich unter anderem in der zunehmenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens und der attraktiven Lage zwischen wichtigen Verkehrsknotenpunkten begründet. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was insbesondere die Preise steigen lässt und eine rasche Kaufentscheidung erfordert. Bautätigkeiten nehmen in der Region stetig zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte entstehen. Die wachsende Bauaktivität trägt dazu bei, die Wohnqualität zu erhöhen und die Region weiter zu entwickeln, gleichzeitig sorgt sie jedoch auch für eine Verknappung der verfügbaren Grundstücke, was den Markt zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 84174 Eching Hofham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 643 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 578700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Hofham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Hofham
Der Ortsteil Hofham in der Gemeinde Eching liegt im Postleitzahlenbereich 84174 im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in einer malerischen Landschaft bietet die Region eine angenehme ländliche Atmosphäre mit Nähe zu bedeutenden wirtschaftlichen Zentren. Die Erreichbarkeit von Eching Hofham ist durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zur Bundesautobahn A92, die das niederbayerische Eching mit München und Deggendorf verbindet, gewährleistet. Zudem ist der Flughafen München in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was die Attraktivität für Pendler und Geschäftsreisende erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84174 Eching Hofham finden sich mehrere Städte und Orte, die zur Struktur und Lebensqualität der Region beitragen. Landshut, die größte Stadt in der Nähe, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten. Weiter hinzuzählen sind die naheliegenden Gemeinden wie Moosburg an der Isar, die etwa zehn Kilometer westlich liegt, und Erding, das ebenfalls leicht erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Eching Hofham ist besonders durch die Nähe zur A92 äußerst praktisch, zudem sind auch die Bundesstraßen B11 und B301 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, wobei Busverbindungen regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Dörfern und Städten gewährleisten und somit die Mobilität insbesondere für Nicht-Autofahrer sicherstellen.
Aktuell leben in Hofham 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Hofham
In der idyllischen Gemeinde Eching Hofham, die zur Postleitzahl 84174 gehört, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch eine harmonische Kombination aus naturnahen Erholungsgebieten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Touren durch die reizvolle Landschaft ein, während gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse sorgen. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten zudem eine Vielzahl an Produkten für den täglichen Bedarf sowie besondere regionale Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten neben den naturnahen Aktivitäten und lokalen Einkaufsmöglichkeiten noch viele weitere Highlights. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Hallen- oder Freibad entspannen, während die Sportanlagen und Vereine zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung bieten. Kunst- und Kulturinteressierte können die kleinen Galerien und kulturellen Veranstaltungen vor Ort besuchen. Für ausgedehntere Shoppingtouren stehen in der näheren Umgebung attraktive Einkaufszentren und Fachgeschäfte bereit, die eine große Auswahl an Mode, Technik und Lifestyle-Produkten bieten. Die Region verbindet somit Erholung in der Natur mit einem umfassenden Angebot an Freizeit- und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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