Immobilie verkaufen in 84174 Eching Mühlstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84174 Eching Mühlstetten kann angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt der Region sowohl eine Herausforderung als auch eine Chance sein. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage, guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten immer mehr Interessenten an. Mit attraktiven Grundstücken und Immobilien bietet Eching Mühlstetten ein hohes Potenzial für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84174 Eching Mühlstetten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84174 Eching Mühlstetten
- Wohnung verkaufen in 84174 Eching Mühlstetten
- Grundstück verkaufen in 84174 Eching Mühlstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Mühlstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Mühlstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Mühlstetten
Haus verkaufen in 84174 Eching Mühlstetten
Wenn Sie ein Haus in 84174 Eching Mühlstetten verkaufen möchten, ist es hilfreich, einige Informationen über die gängigen Haustypen und die Preisspannen in der Region zu kennen. In Eching Mühlstetten werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei sich moderne Architekturstile mit traditionellen bayerischen Gebäudeelementen mischen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend kann eine gewisse Preisspanne aufweisen, abhängig von der Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Tendenziell sehen wir, dass gut ausgestattete, neuwertige Häuser höhere Preise erzielen können, während ältere, renovierungsbedürftige Gebäude etwas günstiger sein können. Diese Faktoren sollten beim Verkauf Ihres Hauses in Eching Mühlstetten berücksichtigt werden, um eine realistische und attraktive Preisgestaltung zu ermöglichen.
Hauspreise in 84174 Eching Mühlstetten
Die Hauspreise in 84174 Eching Mühlstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1451700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eching Mühlstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84174 Eching Mühlstetten
Der Wohnungsmarkt in 84174 Eching Mühlstetten zeigt eine stabile Nachfrage, die sich vor allem in den letzten Jahren bemerkbar gemacht hat. Die idyllische Lage im ländlichen Niederbayern, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München, zieht sowohl junge Berufstätige als auch Familien an. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie charmante Altbauwohnungen, die durch liebevolle Renovierungen überzeugen. Großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie ein eigener Gartenanteil werden dabei besonders geschätzt. Zudem legen Käufer in dieser Region vermehrt Wert auf Kriterien wie eine hochwertige Ausstattung, gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Wohnungspreise in 84174 Eching Mühlstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Mühlstetten
In der idyllischen Ortschaft Eching Mühlstetten mit der Postleitzahl 84174 ist die Nachfrage nach Grundstücken beachtlich, was wohl auf die attraktive Lage und die Ruhe der ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens, wodurch die Nachfrage stetig ansteigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Begehrtheit der wenigen verfügbaren Parzellen erhöht und oft zu Konkurrenzsituationen unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten sind in der Region moderat vertreten, wobei insbesondere private Eigenheimprojekte dominieren. Investoren und Bauträger zeigen ebenfalls Interesse, jedoch bleibt der Charakter des Dorfs bewahrt, ohne dass das Bauvolumen überhand nimmt.
Grundstückspreise in 84174 Eching Mühlstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 513 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 461700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1026000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Mühlstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Mühlstetten
Eching Mühlstetten liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Landshut, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Lage in Niederbayern bietet sowohl eine ruhige Wohngegend als auch die Nähe zu größeren Städten, was für eine ausgewogene Lebensqualität sorgt. Die Verkehrsanbindung in Eching Mühlstetten ist gut ausgebaut, was es den Bewohnern ermöglicht, schnell und unkompliziert die umliegenden Orte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eching Mühlstetten befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Viecht, Gaden und Hartshausen. Größere Städte in der Nähe sind Landshut, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und leicht zu erreichen ist, sowie Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Landshut und weiter in Richtung der Autobahnen A92 und A94 bietet. Zudem bestehen gute Busverbindungen, welche die Region gut vernetzen und den öffentlichen Personennahverkehr ergänzen.
Aktuell leben in Mühlstetten 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Mühlstetten
Die Region 84174 Eching Mühlstetten bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischer Natur, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der nahegelegene Stausee ist ein beliebter Ort für Angler und Wassersportler, während die umliegenden Wälder sich bestens für entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen eignen. Familien schätzen die Spielplätze und Freizeitanlagen, die für Kinder abwechslungsreiche Unterhaltung bieten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für lebendige Abwechslung im Alltag.
Wer in 84174 Eching Mühlstetten einkaufen möchte, findet sowohl in den kleinen Geschäften des Ortes als auch in den nahegelegenen Einkaufszentren eine breite Palette an Angeboten. Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu Modeboutiquen und Fachgeschäften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte, was das Einkaufserlebnis noch vielfältiger gestaltet. Ein Nachmittag im Café oder Restaurant rundet den Ausflug angenehm ab und sorgt für kulinarische Genüsse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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