Immobilie verkaufen in 84174 Eching Schirmreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84174 Eching Schirmreuth kann sowohl aufregend als auch anspruchsvoll sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren bietet Schirmreuth ideale Bedingungen für private Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Eching Schirmreuth zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – wir begleiten Sie bei jedem Schritt dieses Prozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84174 Eching Schirmreuth
- Wohnung verkaufen in 84174 Eching Schirmreuth
- Grundstück verkaufen in 84174 Eching Schirmreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Schirmreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Schirmreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Schirmreuth
Haus verkaufen in 84174 Eching Schirmreuth
In 84174 Eching Schirmreuth werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei in den letzten Jahren auch vermehrt moderne Reihenhäuser und Bungalows hinzukommen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, was besonders Familien und ältere Menschen anzieht. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp und Grundstücksgröße, wobei Neubauten tendenziell teurer sind als ältere Bestandsimmobilien. Besonders gefragt sind Häuser mit großen Gärten und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur. Die Immobilienpreise in Eching Schirmreuth haben in letzter Zeit eine positive Entwicklung gezeigt, was den Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 84174 Eching Schirmreuth
Die Hauspreise in 84174 Eching Schirmreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1451100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eching Schirmreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84174 Eching Schirmreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 84174 Eching Schirmreuth kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Süddeutschlands zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen gefragt sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Energiestandard finden besonders hohen Anklang bei Käufern. Außerdem sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten sehr begehrt, da viele potenzielle Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und zusätzliche Freiflächen legen. Eine professionelle Bewertung und Vermarktung durch einen erfahrenen Makler kann dabei helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und die passende Zielgruppe effizient anzusprechen.
Wohnungspreise in 84174 Eching Schirmreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Schirmreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84174 Eching Schirmreuth ist aktuell sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München zunehmend attraktiv wird. Diese Beliebtheit spiegelt sich jedoch nicht im Angebot wider, das deutlich begrenzter ist. Freie Baugrundstücke sind rar und oft schnell vergriffen. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Viele Interessenten und Investoren sind bereit, hohe Preise zu zahlen, um sich ein Stück Land in dieser stark nachgefragten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 84174 Eching Schirmreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Schirmreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eching Schirmreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Schirmreuth
Die Ortschaft Eching Schirmreuth liegt im Herzen Niederbayerns und ist dem Landkreis Landshut zugeordnet. Malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Region bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 15, die in kurzer Entfernung verläuft, hervorragend. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eching Schirmreuth befinden sich mehrere ansprechende Städte und Ortschaften. Die nahegelegene Stadt Landshut ist sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein bedeutendes Zentrum und lädt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten zum Besuch ein. Ebenso in erreichbarer Nähe liegen die Gemeinden Ergolding und Altdorf, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten punkten. Die Verkehrsanbindung ist durch die A92 noch weiter optimiert, diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Metropole München als auch der niederbayerischen Stadt Deggendorf. Dank dieser ausgezeichneten Verkehrsverbindungen ist Eching Schirmreuth ein attraktiver und gleichzeitig ruhiger Lebensmittelpunkt.
Aktuell leben in Schirmreuth 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Schirmreuth
Der idyllische Ort Eching Schirmreuth in der Postleitzahlregion 84174 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Mit seiner ländlichen Umgebung lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die wunderschöne Natur genießen kann. Der nahegelegene Echinger See sorgt im Sommer für Erfrischung und Erholung, während Angler hier die Ruhe genießen können. Kulturell Interessierte finden in den umliegenden Gemeinden Historisches, wie alte Kirchen und traditionelle bayerische Architektur, die von der langen Geschichte der Region zeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen erweitern das Angebot für Jung und Alt. In der benachbarten Gemeinde Moosburg findet man beispielsweise das Hallenbad Moosburg, das eine willkommene Abwechslung für Familien bietet. Darüber hinaus ermöglicht das erholsame Landschaftsschutzgebiet Isarauen entspannende Stunden in der Natur. Für Einkaufsfreudige bieten die nahegelegenen Städte Landshut und Freising vielfältige Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, welche regionale Produkte anbieten. Sportbegeisterte können im Sportpark Eching verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Fitnesskurse ausüben. Diese vielseitige Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Betätigungen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Eching Schirmreuth besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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