Immobilie verkaufen in 84174 Eching Thal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84174 Eching Thal kann eine lukrative Möglichkeit sein, unterstützt durch den aktuell lebendigen Immobilienmarkt in der Region. Eching Thal, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl nach Wohn- als auch nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Die hohe Nachfrage und das wachsende Interesse an dieser begehrten Lage bieten günstige Bedingungen für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 84174 Eching Thal beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Orientierung zu bieten. Egal, ob Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung – Eching Thal verspricht attraktive Verkaufschancen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84174 Eching Thal
Der Verkauf eines Hauses in 84174 Eching Thal kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse geeignet sind. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser ergänzen das Angebot und bieten insbesondere jungen Familien eine erschwingliche Möglichkeit, Wohneigentum zu erwerben. Die Preise für Häuser in Eching Thal variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich aber sagen, dass die Region durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an nahegelegene Städte eine attraktive Wohnlage darstellt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 84174 Eching Thal
Die Hauspreise in 84174 Eching Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1447800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84174 Eching Thal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84174 Eching Thal präsentiert sich derzeit als sehr dynamisch, bedingt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Die idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit zu größeren Städten machen die Gegend besonders attraktiv für Immobilienkäufer. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten, finden schnell einen Abnehmer. Auch barrierefreie Immobilien sowie Apartments mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen hoch im Kurs. Angesichts der aktuellen Marktlage lohnt es sich für Eigentümer, die Verkaufschancen gründlich zu analysieren und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84174 Eching Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Thal
Der Verkauf eines Grundstücks in 84174 Eching Thal kann derzeit auf ein reges Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist aufgrund der Nähe zu Landshut und der attraktiven ländlichen Umgebung relativ hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort im Grünen, der dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. In Eching Thal selbst und in den umliegenden Ortschaften wird kontinuierlich gebaut, allerdings bewegen sich die Bauaktivitäten meist in einem moderaten Rahmen. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, was die verfügbaren Grundstücke noch begehrter macht. Wer ein Grundstück in dieser Gegend verkaufen möchte, könnte aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots durchaus attraktive Preise erzielen.
Grundstückspreise in 84174 Eching Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Thal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Thal
Eching Thal, mit der Postleitzahl 84174, liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und gehört zur Gemeinde Eching. Das Umland ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und Flusslandschaften, die typisch für diese Region in Bayern sind. Die Nähe zur Stadt Landshut, die nur wenige Kilometer südwestlich liegt, bietet den Bewohnern von Eching Thal eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen und Versorgungsmöglichkeiten. Der Ort strahlt eine angenehme ländliche Ruhe aus, ohne dass man auf die Vorzüge urbaner Zentren verzichten muss.
Im unmittelbaren Umkreis von Eching Thal befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Neben Landshut sind dies Altdorf, Ergolding und Moosburg an der Isar. Diese umliegenden Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Eching Thal ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene A92 ist man sowohl Richtung München als auch in die entgegengesetzte Richtung nach Deggendorf schnell unterwegs. Zusätzlich bietet die Bundesstraße B11 eine direkte Verbindung nach Landshut und weiter in die Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Eching Thal mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Thal 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Thal
In der Region 84174 Eching Thal bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch idyllische Landschaften und zu sehenswerten Plätzen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung. Auch Badefreunde kommen in den örtlichen Freibädern und Seen auf ihre Kosten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden. Neben größeren Supermärkten und Discountern gibt es eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen es, regionale Produkte frisch und direkt vom Erzeuger zu erwerben. Ein Einkaufsbummel durch die charmanten Orte im Umland rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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