Immobilie verkaufen in 84174 Eching Berghofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84174 Eching Berghofen erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Die Region um Eching Berghofen erfreut sich wachsender Beliebtheit, geprägt durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine starke Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eching Berghofen von Bedeutung sind, darunter Marktbedingungen, Preistrends und wichtige Vorbereitungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84174 Eching Berghofen
- Wohnung verkaufen in 84174 Eching Berghofen
- Grundstück verkaufen in 84174 Eching Berghofen
- Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Berghofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Berghofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Berghofen
Haus verkaufen in 84174 Eching Berghofen
Der Verkauf eines Hauses in 84174 Eching Berghofen kann eine attraktive Gelegenheit für Eigentümer sein. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was die Gegend besonders für Familien und Paare interessant macht. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Eching Berghofen sind tendenziell stabil, reflektieren aber die hohe Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umland von München. Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an die Landeshauptstadt, was sich ebenfalls auf die Marktpreise auswirkt. Um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen, empfiehlt sich eine umfassende Marktrecherche und gegebenenfalls die Beratung durch einen lokalen Immobilienmakler.
Hauspreise in 84174 Eching Berghofen
Die Hauspreise in 84174 Eching Berghofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1440900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eching Berghofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84174 Eching Berghofen
Der Wohnungsmarkt in 84174 Eching Berghofen zeigt in den letzten Jahren eine anhaltend hohe Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung an größere Städte ist die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von einem stabilen Marktumfeld mit guten Verkaufspreisen.
Wohnungspreise in 84174 Eching Berghofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Berghofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84174 Eching Berghofen ist generell hoch, da sich immer mehr Familien und Einzelpersonen für das ruhige und naturnahe Leben im ländlichen Bereich entscheiden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da die Region durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. Dies führt zu einem spürbaren Wettbewerb unter den Interessenten und steigenden Grundstückspreisen. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Neubaugebiete werden jedoch sorgfältig geplant, um das charakteristische Landschaftsbild zu erhalten und eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 84174 Eching Berghofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 657 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 591300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Berghofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Berghofen
Eching Berghofen liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und ruhige Lage aus. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Berghofen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A92 erreichen Bewohner und Besucher schnell nahegelegene Städte und Gemeinden. Dank der guten Infrastruktur ist Eching Berghofen ein idealer Ausgangspunkt für Pendler wie auch für Naturliebhaber, die die ländliche Idylle genießen möchten.
In unmittelbarer Nähe zu Eching Berghofen befinden sich mehrere wichtige Städte und Orte, darunter Landshut, Moosburg an der Isar und Ergolding. Landshut, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Dank der Autobahn A92 ist der Flughafen München in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Region auch für Geschäftsreisende attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es lokale Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften miteinander vernetzen und somit eine komfortable und flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Berghofen 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Berghofen
Eching Berghofen, Ortsteil der Gemeinde Eching im Landkreis Landshut, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität garantieren. Das idyllische Dorf verlockt mit seiner malerischen Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in unberührter Natur, während verschiedene Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten das gesellschaftliche Leben bereichern. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Ein gut sortierter Supermarkt und ein paar kleine lokale Geschäfte sorgen für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München erweitert zudem das Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten erheblich, sodass keine Wünsche offenbleiben.
In der Region um 84174 Eching Berghofen finden sich zahlreiche spannende Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise laden der Echinger Stausee und der nahe gelegene Isarauenwald zu entspannenden Spaziergängen und Badeausflügen ein. Für Familien bietet der Freizeitpark Bayern-Park in der Nähe eine Vielzahl an Attraktionen und Fahrgeschäften. Shoppingbegeisterte können in den Einkaufszentren Landshut Park und City Center Landshut ein breites Sortiment an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen erkunden. Kulturinteressierte kommen in der historischen Altstadt von Landshut mit ihren zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen auf ihre Kosten. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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