Immobilie verkaufen in 84174 Eching Haselfurth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84174 Eching Haselfurth erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem interessanten Standort für Eigentümer und Käufer macht. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet Eching Haselfurth ideale Bedingungen für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Eching Haselfurth beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, den optimalen Zeitpunkt und die besten Strategien für ihren Verkauf zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84174 Eching Haselfurth
- Wohnung verkaufen in 84174 Eching Haselfurth
- Grundstück verkaufen in 84174 Eching Haselfurth
- Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Haselfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Haselfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Haselfurth
Haus verkaufen in 84174 Eching Haselfurth
Der Verkauf eines Hauses in 84174 Eching Haselfurth bietet vielfältige Gelegenheiten, da in dieser Region eine breite Palette von Haustypen errichtet wird. Ein- und Zweifamilienhäuser dominieren das Bild, aber auch Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften sind hier gut vertreten. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage genießt die Region eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch und je nach Größe, Zustand und Ausstattung variieren die Preise entsprechend deutlich, oft auch beeinflusst durch die unmittelbare Nachbarschaft und vorhandene Infrastruktur. Wer sein Haus in Eching Haselfurth verkaufen möchte, findet daher einen Markt vor, der sowohl für lokale Käufer als auch für Interessenten aus benachbarten urbanen Zentren attraktiv ist.
Hauspreise in 84174 Eching Haselfurth
Die Hauspreise in 84174 Eching Haselfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eching Haselfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84174 Eching Haselfurth
Der Wohnungsmarkt in 84174 Eching Haselfurth ist derzeit von stabiler Nachfrage und moderatem Angebot geprägt. Diese ländliche Gegend zieht sowohl lokale als auch auswärtige Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die vorzugsweise über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Familientaugliche Drei- bis Vierzimmerwohnungen haben dabei aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu Naturgebieten eine hohe Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen, die den demografischen Wandel berücksichtigen, sind zunehmend gefragt. Die gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte wie Landshut und München macht Eching Haselfurth zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler.
Wohnungspreise in 84174 Eching Haselfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Haselfurth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84174 Eching Haselfurth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die reizvolle ländliche Lage in der Nähe von Landshut sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen entweder bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz des begrenzten Angebots nimmt die Bautätigkeit in der Region zu, was auf eine verstärkte Erschließung neuer Baugebiete und eine Nachverdichtung bestehender Siedlungsflächen hindeutet. Diese Entwicklungen führen dazu, dass Grundstückspreise tendenziell ansteigen und Interessenten im Vorfeld gut informiert und vorbereitet sein sollten, um zügig handeln zu können.
Grundstückspreise in 84174 Eching Haselfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Haselfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Haselfurth
Der Ortsteil Haselfurth gehört zur Gemeinde Eching und liegt im Landkreis Landshut in Niederbayern. Die Lage von Haselfurth ist geprägt durch eine ländliche Idylle und eine ruhige Atmosphäre, eingebettet in eine natürliche Umgebung. Das Umland ist von landwirtschaftlichen Flächen sowie kleineren Wäldern geprägt und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region ist bekannt für ihre bäuerliche Kultur und traditionelle Lebensweise, was sich in der Architektur und den örtlichen Bräuchen widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eching Haselfurth befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, wie Moosburg an der Isar, Landshut und Mainburg. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich gelegenen Ort durchaus günstig. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A92 ist man sowohl gut an das Fernstraßennetz als auch an größere Städte wie München angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien, verbinden Haselfurth mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, wodurch auch eine Anbindung an den Schienenverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Haselfurth 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Haselfurth
Eching Haselfurth im Postleitzahlenbereich 84174 bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der ländlichen Umgebung sorgen weitläufige Wanderwege und gut ausgebaute Radwege für aktive Erholung und naturnahe Erlebnisse. Der nahegelegene Echinger See lädt zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Für Golfliebhaber gibt es einen gepflegten Golfplatz, der Herausforderungen für Anfänger und Fortgeschrittene bietet. Im Ortskern findet man gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren und zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass die Bewohner alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erhalten können, was die Lebensqualität in Eching Haselfurth weiter erhöht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viele attraktive Optionen. Beispielsweise können Natur- und Wanderfreunde im Naturpark Bayerischer Wald weitläufige Wanderwege erkunden und die unberührte Natur genießen. Thermalbäder wie die Europa Therme in Bad Füssing bieten Wellness und Entspannung pur. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Städte wie Landshut, deren Altstadt mit charmanten Geschäften und Restaurants zum Verweilen einlädt. Große Einkaufszentren in den umliegenden Städten bieten eine breite Auswahl an Waren und Marken, sodass auch größere Einkaufswünsche erfüllt werden können. So schaffen die vielfältigen Angebote in der Region rund um Eching Haselfurth eine perfekte Balance zwischen Aktivität, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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