Immobilie verkaufen in 84174 Eching Schapolterau
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Immobilie verkaufen in 84174 Eching Schapolterau
Eching Schapolterau in der Gemeinde Eching, Landkreis Landshut, bietet eine idyllische Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Die Ruhe und der ländliche Charme machen es attraktiv für Käufer, die dem hektischen Stadtleben entkommen wollen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt positive Entwicklungen mit stabilen Preisen und wachsendem Interesse von Seiten der Investoren und Familien gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84174 Eching Schapolterau zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zu den rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Eigentümer hier wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84174 Eching Schapolterau
- Wohnung verkaufen in 84174 Eching Schapolterau
- Grundstück verkaufen in 84174 Eching Schapolterau
- Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Schapolterau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Schapolterau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Schapolterau
Haus verkaufen in 84174 Eching Schapolterau
In der idyllischen Ortschaft Schapolterau in 84174 Eching findet man verschiedene Haustypen, die die Vielfalt und den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Landhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften ist das Angebot breit gefächert. Alle diese Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oft auch durch eine ansprechende Architektur im bayerischen Stil aus. Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe, Alter und Zustand des Hauses. Tendenziell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Schapolterau durch moderate Preise aus, die im Vergleich zu urbaneren Gebieten noch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Insbesondere die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen den Ort dabei besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 84174 Eching Schapolterau
Die Hauspreise in 84174 Eching Schapolterau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1373100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eching Schapolterau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84174 Eching Schapolterau
Der Wohnungsmarkt in 84174 Eching Schapolterau ist aktuell recht dynamisch, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Altbauwohnungen mit historischen Charme, die jedoch gut renoviert sind, wecken ebenfalls großes Interesse. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, die Umweltfreundlichkeit und niedrige Nebenkosten kombinieren. Neubauten mit zeitgemäßen Grundrissen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder wichtige Verkehrsknotenpunkte sind ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 84174 Eching Schapolterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Schapolterau
In der Region 84174 Eching Schapolterau ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot ist relativ begrenzt, da die meisten verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind und die Region eine gewisse Exklusivität ausstrahlt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Gegend intensiviert, wobei sowohl private als auch kommerzielle Bauprojekte realisiert werden. Dies unterstreicht das Interesse an dieser Region und erhöht gleichzeitig den Wert der verbleibenden Grundstücke. Potenzielle Käufer sollten daher damit rechnen, dass Grundstücke in Eching Schapolterau begehrt und entsprechend schwer zu finden sind.
Grundstückspreise in 84174 Eching Schapolterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Schapolterau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Schapolterau
Eching Schapolterau, gelegen im Herzen des Bayerischen Voralpenlandes, profitiert von seiner idyllischen Lage sowie einer guten Verkehrsanbindung. Der Ortsteil Schapolterau gehört zur Gemeinde Eching in Oberbayern und ist umgeben von malerischer Natur und weiten Feldern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eching Schapolterau befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Freising, Landshut und München. Die A92, eine wichtige Autobahn, ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu diesen Städten. Zudem gibt es eine Reihe von Bundesstraßen, die durch die Umgebung führen und so eine nahtlose Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleisten. Der nahegelegene Flughafen München erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich und macht Schapolterau zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl ruhige ländliche Lebensqualität als auch die Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Aktuell leben in Schapolterau 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Schapolterau
Im Herzen von Bayern bietet die Gemeinde Eching im Ortsteil Schapolterau eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe des Echinger Sees lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, während der landschaftlich reizvolle Echinger Schlosspark eine perfekte Kulisse für Erholungssuchende bietet. Neben diesen Naturschönheiten verfügt Schapolterau über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante lokale Geschäfte, Wochenmärkte und traditionelle Bäckereien, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch regionale Spezialitäten abdecken.
Die gesamte Region rund um Eching Schapolterau ist bekannt für ihre vielseitigen Freizeit- und Erholungsangebote. Wanderfreunde können in den nahegelegenen Amperauen auf Entdeckungstour gehen, während der Echinger See Wassersportlern und Badegästen zahlreiche Aktivitäten bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: In der Umgebung finden regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Feste statt, die das kulturelle Leben bereichern. Für Einkaufslustige gibt es zudem eine Vielzahl von Möglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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