Immobilie verkaufen in 84174 Eching Kronwinkl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84174 Eching Kronwinkl eröffnet spannende Möglichkeiten, fügt sich aber auch in einen dynamischen Immobilienmarkt ein, der durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde mit ihrer Nähe zu Landshut und München finden sich sowohl traditionelle als auch moderne Immobilien, die verschiedene Käufergruppen ansprechen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie nähergebracht, damit Sie optimal auf den regionalen Markt vorbereitet sind. Ob Sie Privatverkäufer oder Immobilienmakler sind, diese Informationen bieten wertvolle Einblicke und praktische Tipps für Ihren Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84174 Eching Kronwinkl
- Wohnung verkaufen in 84174 Eching Kronwinkl
- Grundstück verkaufen in 84174 Eching Kronwinkl
- Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Kronwinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Kronwinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Kronwinkl
Haus verkaufen in 84174 Eching Kronwinkl
Beim Verkauf eines Hauses in 84174 Eching Kronwinkl ist es zunächst wichtig, sich einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen zu verschaffen. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch moderne Bungalows und exklusive Villen finden sich hier vereinzelt, was das Angebot vielseitig macht. Die Immobilienpreise in Eching Kronwinkl variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Austattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was die Attraktivität dieser Lage für potenzielle Käufer unterstreicht. Die Nähe zur Natur, gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte, macht diese Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende interessant.
Hauspreise in 84174 Eching Kronwinkl
Die Hauspreise in 84174 Eching Kronwinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1430100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eching Kronwinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84174 Eching Kronwinkl
Der Verkauf einer Wohnung in 84174 Eching Kronwinkl bietet interessante Chancen, insbesondere in der momentanen Marktsituation. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, da Eching Kronwinkl sowohl von seiner geografischen Lage als auch von seiner guten Anbindung an größere Städte wie Landshut profitiert. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Maßnahmen sind stark nachgefragt, da sie den aktuellen Wohntrends und den Anforderungen vieler Käufer entsprechen. Familien und Pendler schätzen dabei die ruhige, naturnahe Umgebung ebenso wie die vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Wohnungspreise in 84174 Eching Kronwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Kronwinkl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84174 Eching Kronwinkl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in der Nähe von Landshut entdecken. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Verfügbarkeit einschränkt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings in moderatem Umfang, da die Bebauungspläne und Baulandverfügbarkeiten durch die örtlichen Gegebenheiten und Planungen reguliert sind. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte prägen das Baugeschehen, wodurch der dörfliche Charakter weitgehend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 84174 Eching Kronwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 656 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 328000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 590400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Kronwinkl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eching Kronwinkl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Kronwinkl
Die Gemeinde Eching Kronwinkl mit der Postleitzahl 84174 liegt im südlichen Teil des Landkreises Landshut in Bayern. Umgeben von ländlicher Idylle bietet sie dennoch eine attraktive Nähe zu größeren Städten, die für Pendler und Familien gleichermaßen von Interesse ist. Die Landschaft rund um Eching Kronwinkl zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und sanft hügelige Landstriche aus, was sie zu einer idealen Wohngegend für Naturliebhaber macht. Trotzdem gibt es auch eine gute infrastrukturelle Anbindung, die sowohl den Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten erleichtert.
Im direkten Umkreis liegen Städte und Orte wie Landshut, Moosburg an der Isar und Freising, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Eching Kronwinkl profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B11 und B15 sowie die Autobahn A92 ist die Region hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Landshut, welches auch über einen wichtigen Bahnhof mit Anschlüssen nach München und Regensburg verfügt. Dies sorgt dafür, dass sowohl Ziele innerhalb Bayerns als auch darüber hinaus bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Kronwinkl 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Kronwinkl
Eching und der Ortsteil Kronwinkl in der Gemeinde Eching, 84174, bieten eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Vereinssportarten für Abwechslung sorgen. Vor allem Naturfreunde kommen in den nahen Wäldern und am Kronwinkler Weiher voll auf ihre Kosten. Für den erholsamen Abend nach einem aktiven Tag stehen Cafés und Gaststätten zur Verfügung, die ihren Gästen regionale Spezialitäten und eine gemütliche Atmosphäre bieten. Wer gerne einkaufen geht, kann kleinere Besorgungen bequem in den lokalen Geschäften erledigen oder einen Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Landshut unternehmen, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Märkten bis zu modernen Einkaufszentren winken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob man einen entspannten Spaziergang im Landschaftsschutzgebiet Isarauen bevorzugt oder das kulturelle Angebot, wie Theaterbesuche und Konzerte, in der Stadt Landshut genießen möchte – für jeden ist etwas dabei. Erholung findet man auch im Aquapark in Landshut oder im Strandbad Moosburg. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden in Eching bis hin zu großen Einkaufszentren wie der CityCenter Landshut, die eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistern bieten. Diese vielfältigen Angebote machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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