Immobilie verkaufen in 84174 Eching Haunwang
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Der Verkauf einer Immobilie in 84174 Eching Haunwang stellt eine spannende Möglichkeit dar, um von den aktuellen Trends des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese idyllische Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen, was sie sowohl für Investoren als auch für private Käufer interessant macht. Die stabile Wirtschaft und die hohe Lebensqualität in der Region sorgen dafür, dass die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich wächst.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Eching Haunwang beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84174 Eching Haunwang
Der Hausverkauf in der Region 84174 Eching Haunwang bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen gebaut werden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Typische Baustile umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Architektur errichtet sind und sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Eching Haunwang variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser friedlichen und naturnahen Region beständig ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Marktlage profitieren und potenzielle Käufer mit der hohen Lebensqualität und der malerischen Umgebung der Region überzeugen.
Hauspreise in 84174 Eching Haunwang
Die Hauspreise in 84174 Eching Haunwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1437900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84174 Eching Haunwang
Der Wohnungsmarkt in 84174 Eching Haunwang zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Herzen von Bayern. Die Region bietet eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Landshut und München, was sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr ansprechend macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Energieeffizienz. Auch ältere Wohnungen in zentraler Lage, die Potenzial zur Renovierung bieten, finden schnell Interessenten. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Umgebung, aber auch auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Infrastruktur und die hohe Lebensqualität in Eching Haunwang tragen dazu bei, dass Immobilien hier eine gute Wertentwicklung aufweisen.
Wohnungspreise in 84174 Eching Haunwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Haunwang
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84174 Eching Haunwang ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im bayerischen Raum und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es Bauprojekte und Neubaugebiete, die sukzessive erschlossen werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Der Baubedarf in der Region ist hoch, was sich in einer zunehmenden Anzahl an Bauvorhaben widerspiegelt, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in gewerblichen Projekten. Die Bauaktivitäten tragen zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei und machen 84174 Eching Haunwang zu einem attraktiven Standort für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 84174 Eching Haunwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Haunwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Haunwang
84174 Eching Haunwang liegt in der idyllischen Region Niederbayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Eching im Landkreis Landshut. Die Lage des Ortes inmitten einer sanft hügeligen Landschaft bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an wichtige Städte und Infrastruktur. Haunwang ist von weiten Feldern und grünen Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haunwang befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Berghofen, Viecht und Buch am Erlbach. Größere Städte wie Landshut, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, sowie Moosburg an der Isar, das rund 12 Kilometer nördlich liegt, sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Haunwang liegt nahe der Bundesstraße B11, die eine zügige Verbindung nach Landshut und Moosburg ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A92 nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung nach München und Deggendorf gewährleistet. In Landshut und Moosburg bestehen zudem Zugverbindungen, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Haunwang 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Haunwang
Die Region 84174 Eching Haunwang bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Diese Wege sind ideal, um die frische Luft zu genießen und gleichzeitig die Umgebung zu erkunden. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellnesszentren und Spas zahlreiche Angebote, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wöchentliche Märkte bieten eine große Auswahl an frischen, regionalen Produkten und tragen zur lebendigen Atmosphäre des Ortes bei.
In der näheren Umgebung findet man viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen. Beispielsweise der nahegelegene Vilsbiburger Freizeitpark, der für Familien mit Kindern zahlreiche Freizeitbeschäftigungen bereitstellt, oder der Echinger See, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Das Landschaftsschutzgebiet Isarauen ist ein besonderes Highlight für Naturfreunde und bietet Wandermöglichkeiten sowie Plätze für ein gemütliches Picknick. Zudem gibt es in der Region auch verschiedene kulturelle Angebote, wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur geben. All diese vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, kombiniert mit einem attraktiven Einkaufsangebot, machen Eching Haunwang zu einem idealen Ort zum Leben und Besuchen.
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