Immobilie verkaufen in 84174 Eching Blaimberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 84174 Eching Blaimberg profitieren von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen macht die Region besonders für Familien und Pendler interessant. Dadurch ist der Immobilienmarkt hier dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Eching Blaimberg beeinflussen können, wie etwa Markttrends, Käuferprofile und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung. So sind Sie bestens aufgestellt, um Ihre Immobilie zu optimalen Konditionen zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84174 Eching Blaimberg
- Wohnung verkaufen in 84174 Eching Blaimberg
- Grundstück verkaufen in 84174 Eching Blaimberg
- Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Blaimberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Blaimberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Blaimberg
Haus verkaufen in 84174 Eching Blaimberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84174 Eching Blaimberg gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region werden vielfältige Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu exklusiven Villen. Die architektonischen Stile variieren, wobei sowohl klassische bayerische Bauten als auch zeitgenössische Designs zu finden sind. Die Preisspanne der Häuser in Eching Blaimberg wird durch verschiedene Aspekte beeinflusst, darunter Lage, Größe, Zustand und Ausstattungsmerkmale der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Region tendenziell stabil sind, aber immer auch von der aktuellen Marktsituation und der Nachfrage abhängig bleiben. Verkäufern wird empfohlen, sich gründlich über den Markt zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84174 Eching Blaimberg
Die Hauspreise in 84174 Eching Blaimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1427700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eching Blaimberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84174 Eching Blaimberg
Eching Blaimberg, ein idyllischer Ortsteil im Postleitzahlengebiet 84174, verzeichnet in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Die Nähe zur Stadt Landshut und die gute Anbindung an die Autobahn A92 machen die Region besonders attraktiv für Pendler. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem guten Ausstattungsstandard. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Konzepten und großzügigen Grundrissen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt ist geprägt von einer guten Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauprojekten, was den Käufern und Investoren vielfältige Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84174 Eching Blaimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Blaimberg
In 84174 Eching Blaimberg, einer beschaulichen und naturnahen Ortschaft, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt sich in einer erhöhten Bautätigkeit wider, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren ihr Interesse an der idyllischen Lage bekunden. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an freien Grundstücken überschaubar, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird vornehmlich Einfamilienhausbebauung vorangetrieben, was dem ländlichen Charakter der Gegend gerecht wird und gleichzeitig Raum für moderates Wachstum schafft. Die gute Anbindung an größere Städte und die naturnahe Umgebung machen Eching Blaimberg zu einem attraktiven Standort für neue Bauprojekte, sodass die Bautätigkeit in den kommenden Jahren voraussichtlich weiter zunehmen wird.
Grundstückspreise in 84174 Eching Blaimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Blaimberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Blaimberg
Eching Blaimberg liegt in der Region Niederbayern im Landkreis Landshut und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit des nahegelegenen Landshut und der Metropolregion München gewährleistet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was besonders Outdoor-Freunde zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eching Blaimberg befinden sich die Städte und Orte wie Landshut, Moosburg an der Isar und Freising. Diese bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Eching Blaimberg ist ebenfalls gut: Über die Autobahn A92 ist München in etwa 45 Minuten erreichbar, während der Flughafen München rund 30 Minuten entfernt liegt. Zur näheren Anbindung dienen außerdem regionale Buslinien, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbinden.
Aktuell leben in Blaimberg 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Blaimberg
Die Region 84174 Eching Blaimberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit genussvoll zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Die idyllische Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und malerischen Landschaften lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und ist ein idealer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Verschiedene Sportvereine und Spielstätten bieten zudem Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten. Für Einkaufslustige stehen mehrere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Angebot an Waren des täglichen Bedarfs führen, sodass keine Wünsche offenbleiben und man alles für den täglichen Gebrauch bequem vor Ort erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten umfassen in der Region beispielsweise das Naturerholungsgebiet mit Wanderwegen und Radstrecken, das sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignet. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein engagieren, der verschiedene Sportarten wie Fußball und Tennis anbietet. Wer Entspannung sucht, kann die Wellnessangebote der nahegelegenen Day-Spas oder die Saunalandschaft nutzen. Zudem gibt es mehrere Einkaufspassagen und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte sowie internationale Spezialitäten anbieten, sodass für kulinarische Entdeckungen gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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