Immobilie verkaufen in 84174 Eching Hüttenfurth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84174 Eching Hüttenfurth zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen aus, was ihn bei Käufern besonders begehrt macht. Ob charmantes Einfamilienhaus oder lukrative Gewerbeimmobilie – die Nachfrage in dieser Region ist hoch. Ein Verkauf kann jedoch komplex sein und erfordert sorgfältige Planung und Expertise.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und besten Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84174 Eching Hüttenfurth aufgezeigt, um den maximalen Wert aus Ihrer Immobilie herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84174 Eching Hüttenfurth
- Wohnung verkaufen in 84174 Eching Hüttenfurth
- Grundstück verkaufen in 84174 Eching Hüttenfurth
- Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Hüttenfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Hüttenfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Hüttenfurth
Haus verkaufen in 84174 Eching Hüttenfurth
Das Haus verkaufen in 84174 Eching Hüttenfurth erfordert aktuelles Wissen über die regionalen Bautypen und Marktpreise. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft von großen Gärten und ländlichem Charme geprägt sind. Vielfach findet man auch moderne Neubauten, aber traditionell gehaltene Bauernhäuser und ältere, liebevoll renovierte Immobilien sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, dank der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zu Ballungszentren. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher vorab gründlich informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 84174 Eching Hüttenfurth
Die Hauspreise in 84174 Eching Hüttenfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1426200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eching Hüttenfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84174 Eching Hüttenfurth
Der Wohnungsmarkt in 84174 Eching Hüttenfurth zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch ihre gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Landshut und München überzeugt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit ausreichend Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch seniorengerechte Wohnungen sind stark nachgefragt, da immer mehr Menschen ihren Lebensabend in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung verbringen möchten. Insgesamt zeichnet sich der Markt in Eching Hüttenfurth durch ein vielfältiges Angebot und steigende Immobilienpreise aus, was auf eine stabile Wertentwicklung hinweist.
Wohnungspreise in 84174 Eching Hüttenfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84174 Eching liegt bei 4969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84174 Eching Hüttenfurth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84174 Eching Hüttenfurth ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das idyllische Umland und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was zu einer deutlichen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bautätigkeit in der Region ist zwar rege, doch die Anzahl der erschlossenen Neubaugebiete hält nicht mit der starken Nachfrage Schritt. Trotz der Bauaktivitäten bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung, was wiederum die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84174 Eching Hüttenfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84174 Eching liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84174 Eching Hüttenfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84174 Eching Hüttenfurth
84174 Eching Hüttenfurth liegt im malerischen Niederbayern und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Der Ort ist bekannt für seine ruhige Lage, umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln. Trotz der beschaulichen Lage ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung, sowohl regional als auch überregional mobil zu sein. Die Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Wirtschaftszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von 84174 Eching Hüttenfurth liegen die Städte Erding und Freising, die jeweils etwa 20-30 Autominuten entfernt sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten bieten. Auch die Stadt Landshut ist in etwa 20 Minuten erreichbar und erweitert das Angebot an städtischer Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Flughafen München besonders günstig, welcher in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass es regelmäßig Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte gibt. So kombiniert Eching Hüttenfurth die Vorzüge ländlicher Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an bedeutende urbane Ballungsräume.
Aktuell leben in Hüttenfurth 4255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84174 Eching Hüttenfurth
In 84174 Eching Hüttenfurth finden Bewohner und Besucher eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch malerische Naturgebiete und gut ausgebaute Wander- und Radwege aus, die ideal für entspannte Ausflüge in die Umgebung sind. Der nahegelegene See bietet im Sommer Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden, während Uferpromenaden zum gemütlichen Flanieren einladen. Für Sportliebhaber gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, in denen sie aktiv werden können. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und ein Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte an.
In der weiteren Region um Eching Hüttenfurth bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack etwas. Zum Beispiel gibt es in Neufahrn bei Freising das Einkaufszentrum “Neufun”, das viele bekannte Marken führt und ein Kino sowie Restaurants beherbergt. Erholungsuchende können die Therme Erding genießen, Europas größte Therme, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Für kulturelle Ausflüge eignet sich ein Besuch des Schlosses in Oberschleißheim oder der Altstadt von Freising, die mit ihren historischen Bauten und gemütlichen Cafés überzeugt. So stellt die Region eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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