Immobilie verkaufen in 90542 Eckental Brand
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Der Immobilienmarkt im beschaulichen Eckental Brand, 90542, bietet für Verkäufer ein dynamisches Umfeld, das von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Grünen und gleichzeitig verkehrsgünstige Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Nürnberg und Erlangen aus. Diese Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit macht Eckental Brand zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Eckental Brand thematisiert, um Ihnen einen ersten Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90542 Eckental Brand
Der Verkauf eines Hauses in 90542 Eckental Brand kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt der Haustypen betrachtet, die in dieser Region gebaut werden. In Eckental Brand findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre unterschiedlichen Architekturstile und Ausstattungsmerkmale beeindrucken. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Gebäude, sowie der Lage innerhalb des Ortes. Besonders gefragt sind moderne Neubauten und liebevoll sanierte Altbauten, die durch ihren Charme und die hohe Wohnqualität überzeugen. Die Nachfrage nach Immobilien in Eckental Brand bleibt kontinuierlich hoch, was den Markt dynamisch und vielversprechend für Verkäufer macht.
Hauspreise in 90542 Eckental Brand
Die Hauspreise in 90542 Eckental Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90542 Eckental Brand
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Gemeinde Eckental Brand mit der Postleitzahl 90542 zeigt eine erfreulich stabile Entwicklung. Besonders gefragt sind hier kleinere bis mittelgroße Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für kleinere Familien attraktiv sind. Durch die Nähe zu Nürnberg und Erlangen zieht die Region vermehrt Berufspendler an, die eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung präferieren. Altbauten mit Charme und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt. Käufer schätzen die harmonische Balance aus dörflichem Flair und städtischer Nähe, was den Verkaufspreis in Eckental Brand vergleichsweise hoch hält. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und einem soliden Verkaufswert rechnen.
Wohnungspreise in 90542 Eckental Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90542 Eckental liegt bei 4475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90542 Eckental Brand
Das Verkaufen eines Grundstücks in 90542 Eckental Brand kann unter Berücksichtigung der aktuellen Marktentwicklungen eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die günstige Lage und die Lebensqualität in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, sodass Verkäufer oft von einer hohen Nachfrage profitieren können. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte umgesetzt werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an Eckental Brand wider und unterstreicht das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen von Grundstücken.
Grundstückspreise in 90542 Eckental Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90542 Eckental liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90542 Eckental Brand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90542 Eckental Brand
Der Ort 90542 Eckental Brand liegt malerisch eingebettet im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, wobei gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte gegeben ist. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Brand eine idyllische Kulisse für Bewohner und Besucher. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgeprägt, da der Ort an der Bundesstraße B2 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Erlangen ermöglicht. Zudem profitieren Pendler von der Nähe zur Autobahn A3, die sowohl Nord-Süd- als auch Ost-West-Verbindungen bietet und somit eine schnelle Erreichbarkeit vieler Ziele gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 90542 Eckental Brand befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen Erlangen, das etwa 13 Kilometer südwestlich liegt, sowie Nürnberg in ungefähr 20 Kilometern Entfernung im Süden. Auch die Städte Lauf an der Pegnitz und Forchheim sind gut erreichbar und in unterhalb von 20 Kilometern zu finden. Die Verkehrsanbindung von Eckental Brand ist vielseitig und komfortabel. Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B2 und der Autobahn A3 sorgen auch regelmäßige Busverbindungen für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der nahegelegene Bahnhof in Eschenau ermöglicht zudem den Anschluss an das Schienennetz, was das Reisen in die umliegenden größeren Städte wie Nürnberg oder Erlangen erleichtert.
Aktuell leben in Brand 14705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90542 Eckental Brand
Im charmanten Eckental Brand mit der Postleitzahl 90542 finden Einwohner sowie Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und ausgiebigen Einkaufstouren. Die idyllische Lage und die grüne Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die fränkische Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem Parks und ruhige Plätze zur Entspannung an. Die gut ausgestatteten Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte bereichern das Leben in Eckental Brand zusätzlich und bieten eine willkommene Abwechslung im Alltag.
Nicht nur Eckental Brand hält vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit, sondern auch die umliegende Region. In der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und Naturschutzgebiete führen. Beispiele hierfür sind der Fränkische-Schweiz-Weg und der Sebalder Reichswald, die viele Outdoor-Enthusiasten anziehen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Altstädte wie Erlangen und Nürnberg, die mit ihren vielfältigen Museen, Theatern und Veranstaltungsorten locken. Einkaufen wird zum Erlebnis in großen Einkaufszentren wie dem Franken-Center Nürnberg oder der Erlanger Arcaden, die ein breites Spektrum an Geschäften und Gastronomie bieten. Auch Wellness- und Freizeitbäder in der Umgebung ermöglichen erholsame Stunden und tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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