Immobilie verkaufen in 90542 Eckental Oberschöllenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 90542 Eckental Oberschöllenbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die charmante Region in Bayern, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt sich dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Eckental Oberschöllenbach zu geben. Dabei wird auf regionale Besonderheiten eingegangen, die für Käufer und Verkäufer von Interesse sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90542 Eckental Oberschöllenbach
- Wohnung verkaufen in 90542 Eckental Oberschöllenbach
- Grundstück verkaufen in 90542 Eckental Oberschöllenbach
- Ihr Immobilienmakler in 90542 Eckental Oberschöllenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90542 Eckental Oberschöllenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90542 Eckental Oberschöllenbach
Haus verkaufen in 90542 Eckental Oberschöllenbach
Ein Hausverkauf in 90542 Eckental Oberschöllenbach kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die hier zu finden sind. Die Region bietet ein breites Spektrum, von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Neubauten. Preislich variieren die Immobilien in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Die Preise in Oberschöllenbach spiegeln den allgemeinen Markttrend wider, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte tendenziell höhere Werte erzielen. Insgesamt kann die Entscheidung, ein Haus in dieser begehrten Region zu verkaufen, eine lohnende Investition sein, sei es für Verkäufer oder potentielle Käufer auf der Suche nach einem neuen Zuhause.
Hauspreise in 90542 Eckental Oberschöllenbach
Die Hauspreise in 90542 Eckental Oberschöllenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckental Oberschöllenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90542 Eckental Oberschöllenbach
Der Wohnungsmarkt in 90542 Eckental Oberschöllenbach zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind besonders begehrt. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit viel Grünfläche und gepflegter Nachbarschaft haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Es hat sich gezeigt, dass modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung und attraktiven Grundrissen besonders schnell Käufer finden. Potenzielle Käufer schätzen zudem Balkone oder Terrassen sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätze. Der Wohnungsmarkt in Eckental Oberschöllenbach bleibt somit eine interessante Option für Investitionen und Verkäufe.
Wohnungspreise in 90542 Eckental Oberschöllenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90542 Eckental liegt bei 4809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90542 Eckental Oberschöllenbach
In 90542 Eckental Oberschöllenbach gibt es eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren wie Nürnberg und Erlangen attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfragesituation weiter verschärft. Die Bebauung in der Region zeigt ein moderates Niveau; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die die dörfliche Struktur erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum bieten sollen. Bauträger und private Investoren sind gleichermaßen aktiv, um die Nachfrage zu bedienen, jedoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch.
Grundstückspreise in 90542 Eckental Oberschöllenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90542 Eckental liegt bei 494 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 988000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90542 Eckental Oberschöllenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90542 Eckental Oberschöllenbach
Eckental Oberschöllenbach liegt idyllisch inmitten der malerischen Landschaft Mittelfrankens in Bayern. Die kleine Ortschaft ist ein Teil der Marktgemeinde Eckental und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Erreichbarkeit. Gelegen im Dreieck zwischen den Städten Nürnberg, Erlangen und Lauf an der Pegnitz, profitiert Oberschöllenbach von seiner Nähe zu diesen größeren wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberschöllenbach liegen neben Eckental selbst auch die Orte Eschenau, Forth, und Kalchreuth, die allesamt nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B2 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Erlangen ermöglicht. Zudem verfügt Eckental über einen Bahnhof in Eschenau, welcher an die Gräfenbergbahn angeschlossen ist und regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg bietet. Öffentliche Buslinien und gut ausgebaute Straßen sorgen dafür, dass auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden leicht erreichbar sind, was die Attraktivität von Oberschöllenbach als Wohnort zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Oberschöllenbach 14705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90542 Eckental Oberschöllenbach
Der idyllische Ortsteil Oberschöllenbach in der Gemeinde Eckental, PLZ 90542, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wiesen und Wälder Ruhe und Entspannung garantieren. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung verschiedene Wander- und Joggingstrecken sowie Angebote für Reiten und Nordic Walking. Im Sommer bieten nahegelegene Badeseen eine willkommene Abkühlung. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sorgen dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Erlangen und Nürnberg an, die schnell und bequem erreichbar sind.
In der Region um Eckental bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt das historische Schloss in Buckenhofen zu einem Ausflug ein und beeindruckt mit seiner Architektur und den weitläufigen Parkanlagen. Im nahegelegenen Forchheim können Besucher durch die Altstadt schlendern, das Königstor und das alte Rathaus besichtigen oder die kulinarischen Genüsse in den traditionellen Brauereien und Biergärten erkunden. Für Outdoor-Fans bietet die Fränkische Schweiz mit ihren Wander- und Klettergebieten sowie den mystischen Höhlen ein Paradies. Shoppingliebhaber kommen in den Einkaufszentren Erlangen Arcaden oder im City-Point in Nürnberg voll auf ihre Kosten. So ist die Region rund um Eckental und Oberschöllenbach ideal für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, erholsame Stunden in der Natur und umfangreiche Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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