Immobilie verkaufen in 90542 Eckental Mausgesees
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90542 Eckental Mausgesees ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem breiten Angebot an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen. Die charmante Region in Mittelfranken zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eckental Mausgesees beachten sollten. Von der marktgerechten Preisfindung über die optimale Präsentation bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90542 Eckental Mausgesees
- Wohnung verkaufen in 90542 Eckental Mausgesees
- Grundstück verkaufen in 90542 Eckental Mausgesees
- Ihr Immobilienmakler in 90542 Eckental Mausgesees
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90542 Eckental Mausgesees
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90542 Eckental Mausgesees
Haus verkaufen in 90542 Eckental Mausgesees
Der Verkauf eines Hauses in 90542 Eckental Mausgesees kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In dieser Gegend findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Reihenhäuser und großzügige Doppelhäuser. Ebenfalls gibt es traditionelle freistehende Häuser, die sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region Eckental sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was auf die attraktive Wohnqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Preisniveau variiert je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, bietet jedoch generell ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 90542 Eckental Mausgesees
Die Hauspreise in 90542 Eckental Mausgesees sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckental Mausgesees verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90542 Eckental Mausgesees
Der Wohnungsmarkt in 90542 Eckental Mausgesees zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die Nähe zur Metropolregion Nürnberg. Wohnungen in dieser idyllischen und ruhigen Gemeinde sind vor allem bei Familien und Pendlern begehrt, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders gefragt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in moderner Ausstattung und mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen. Auch energetisch sanierte Objekte gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie langfristig Kosteneffizienz und Umweltfreundlichkeit bieten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht Eckental Mausgesees zu einem attraktiven Wohnsitz, was den Verkaufschancen für Immobilien in dieser Region zugutekommt.
Wohnungspreise in 90542 Eckental Mausgesees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90542 Eckental liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90542 Eckental Mausgesees
Der Verkauf eines Grundstücks in 90542 Eckental Mausgesees kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, besonders angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Eckental und seine Ortsteile, einschließlich Mausgesees, erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was auf die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Gegend einerseits durch ihre landschaftliche Schönheit und andererseits durch strenge Bebauungspläne geschützt wird. Zwar wird in der Region regelmäßig gebaut, doch sind die Bauaktivitäten moderat und zielen vor allem auf die Schaffung von Wohnraum für Familien und Einzelpersonen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Metropole zu verzichten. Wer also ein Grundstück in Eckental Mausgesees verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen Markt mit hohem Interesse seitens potenzieller Käufer.
Grundstückspreise in 90542 Eckental Mausgesees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90542 Eckental liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90542 Eckental Mausgesees
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90542 Eckental Mausgesees
Eckental Mausgesees, im Herzen des mittelfränkischen Landes gelegen, bietet eine malerische und ruhige Umgebung, die von Natur und sanften Hügeln geprägt ist. Die charmante Ortschaft liegt nordöstlich von Nürnberg und ist als Teil der Stadt Eckental gut integriert in die regionale Infrastruktur. Durch die günstige Lage sind sowohl das Fränkische Seenland als auch die verschiedenen Naturparks in der Umgebung bequem erreichbar, was Mausgesees besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckental Mausgesees befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Erlangen, Forchheim und Lauf an der Pegnitz, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die B2 und B4 Bundesstraßen sorgen für eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und andere umliegende Städte. Zudem ermöglichen nahegelegene Autobahnen wie die A3 und A9 eine gute Erreichbarkeit für Autofahrer. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig verkehren und den Anschluss an Bahnhöfe in den größeren Städten erleichtern. So bietet Mausgesees eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl Pendler als auch Bewohner zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Mausgesees 14705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90542 Eckental Mausgesees
In der idyllischen Region 90542 Eckental Mausgesees findet man eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die zahlreichen Wander- und Radwege bieten Naturfreunden beste Voraussetzungen, die malerische Landschaft zu entdecken und dabei die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sorgen verschiedene Wellness-Einrichtungen und Bäder für erholsame Stunden. Besonders reizvoll ist auch der nahegelegene Moritzberg, von dessen Gipfel aus sich ein herrlicher Panoramablick über die Umgebung eröffnet – ideal für einen entspannten Tagesausflug.
In der Region um Eckental und Mausgesees gibt es ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. So laden die herrlichen Parklandschaften in Lauf an der Pegnitz oder die weitläufigen Grünanlagen des Erlanger Schlossgartens zu erholsamen Spaziergängen ein. Kulturinteressierte können das historische Altstadtflair von Nürnberg mit seinen zahlreichen Museen, Theatern und dem berühmten Christkindlesmarkt genießen. Was das Einkaufen betrifft, bietet das Einkaufszentrum Nova Eventis in Günthersdorf eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie, während lokale Wochenmärkte in Eckental und Umgebung frische regionale Produkte präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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