Immobilie verkaufen in 90542 Eckental Benzendorf
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Immobilie verkaufen in 90542 Eckental Benzendorf: Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutsame Entscheidung, die eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis erfordert. In der charmanten Gemeinde Eckental, insbesondere im Ortsteil Benzendorf, zeigt der Immobilienmarkt eine wachsende Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg, zieht die Region verstärkt Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Benzendorf beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, bewährte Verkaufsstrategien und Tipps zur Optimierung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90542 Eckental Benzendorf
- Wohnung verkaufen in 90542 Eckental Benzendorf
- Grundstück verkaufen in 90542 Eckental Benzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 90542 Eckental Benzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90542 Eckental Benzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90542 Eckental Benzendorf
Haus verkaufen in 90542 Eckental Benzendorf
Der Verkauf eines Hauses in 90542 Eckental Benzendorf bietet eine interessante Option für Eigenheimbesitzer und potenzielle Käufer in einer attraktiven Region. In Benzendorf und den umliegenden Gebieten sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängig, die sich durch ihre moderne oder traditionell fränkische Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie, zeigen aber insgesamt eine positive Entwicklung. Faktoren wie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, die Nähe zu städtischen Zentren sowie eine idyllische ländliche Umgebung tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in 90542 Eckental Benzendorf bei.
Hauspreise in 90542 Eckental Benzendorf
Die Hauspreise in 90542 Eckental Benzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckental Benzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90542 Eckental Benzendorf
Der Wohnungsverkauf in 90542 Eckental Benzendorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region momentan eine hohe Nachfrage verzeichnet. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Platzangebot und modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien in ruhigen und gut angebundenen Vierteln, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem sind auch barrierefreie Wohnungen und solche in naturnaher Lage sehr gefragt, da sie das Bedürfnis nach einem hohen Wohnkomfort und einer guten Lebensqualität erfüllen. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, wobei ein gutes Angebot an attraktiven Immobilien mit einer zeitnahen Verkaufsabwicklung rechnen kann.
Wohnungspreise in 90542 Eckental Benzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90542 Eckental liegt bei 3962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90542 Eckental Benzendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 90542 Eckental Benzendorf erfreut sich derzeit einer regen Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im Grünen, verbunden mit einer guten Anbindung an benachbarte Städte und Ballungsräume. Viele Interessenten suchen nach Bauland, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder in die Immobilienwirtschaft zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage begrenzt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. In Eckental und speziell im Ortsteil Benzendorf wird derzeit viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum reagieren. Neubauprojekte prägen immer mehr das Ortsbild und tragen zur dynamischen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 90542 Eckental Benzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90542 Eckental liegt bei 468 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 936000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90542 Eckental Benzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90542 Eckental Benzendorf
Eckental Benzendorf liegt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt im Bundesland Bayern. Die Region ist von einer idyllischen Landschaft geprägt und bietet den Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Benzendorf selbst ist ein kleiner, aber wohlstrukturierter Ortsteil von Eckental, welcher sich durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wiesen, was viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckental Benzendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl einen historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem die Städte Erlangen, Nürnberg und Forchheim, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Benzendorf ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B2 und die Autobahn A3 sind in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen zu anderen wichtigen Verkehrsachsen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Eckental und von dort aus weitere Anbindungen in die umliegenden Städte. Dies macht Benzendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler sowie für Familien, die eine gute Erreichbarkeit und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage schätzen.
Aktuell leben in Benzendorf 14705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90542 Eckental Benzendorf
Im malerischen 90542 Eckental Benzendorf bieten sich zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, während Naturfreunde die nahegelegenen Wälder und Wiesen erkunden können. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportplätze und Vereine zur Verfügung. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit fränkischen Spezialitäten und bietet gemütliche Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus sorgen gut sortierte Supermärkte und diverse Fachgeschäfte für eine angenehme Einkaufserfahrung, sodass es den Bewohnern an nichts fehlt.
Neben den Angeboten in Eckental Benzendorf gibt es in der umliegenden Region ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der nahegelegenen Stadt Erlangen gibt es beispielsweise das Freizeitbad West, das Groß und Klein mit seinen abwechslungsreichen Wasserwelten begeistert. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Thurn in Heroldsbach nicht nur historische Einblicke, sondern auch spannende Freizeitparks. Wanderer und Naturfreunde können im Naturpark Fränkische Schweiz auf zahlreichen Wanderwegen die beeindruckende Landschaft genießen. Größere Einkaufszentren wie die Arcaden in Erlangen oder das Mercado in Nürnberg bieten eine Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen und laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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