Immobilie verkaufen in 90542 Eckental Forth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90542 Eckental Forth erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit auszeichnet. Eckental Forth, eingebettet in eine attraktive Landschaft, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an das Nürnberger Umland. Diese Vorzüge spiegeln sich in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts zu ermöglichen. Erfahren Sie mehr über Marktanalysen, Wertermittlung und strategische Verkaufsansätze für die Region Eckental Forth.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90542 Eckental Forth
Das Haus zu verkaufen in Eckental Forth gestaltet sich als vielversprechendes Vorhaben, da die Region durch ihre charmante ländliche Atmosphäre und gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Erlangen besticht. In Eckental Forth werden vielfältige Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Auch Bungalows und stilvolle Villen findet man in der Umgebung. Die Immobilienpreise in der Region sind attraktiv und variieren je nach Lage und Ausstattung der Häuser. Potenzielle Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die familiäre Infrastruktur, die ein ideales Wohnumfeld bietet. Insbesondere Familien und Ruhesuchende fühlen sich in diesem lebenswerten Ort gut aufgehoben.
Hauspreise in 90542 Eckental Forth
Die Hauspreise in 90542 Eckental Forth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90542 Eckental Forth
In der Gemeinde Eckental, speziell im Ortsteil Forth, zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Durch die Nähe zu Nürnberg und die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B2 ist die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einem grünen Rückzugsort erfüllen. Dank der idyllischen Lage im Grünen und dem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten ziehen viele Menschen nach Forth, was sich positiv auf die Nachfrage und die erzielbaren Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 90542 Eckental Forth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90542 Eckental liegt bei 4091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90542 Eckental Forth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90542 Eckental Forth ist derzeit recht hoch, da viele Menschen die idyllische Lage im Herzen Frankens zu schätzen wissen und zugleich die Nähe zu den Metropolregionen Nürnberg und Erlangen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem kompetitiven Markt führt. Aufgrund der hohe Nachfrage nach Bauland werden in der Region kontinuierlich neue Bauprojekte umgesetzt, die darauf abzielen, dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wohnungs- und Grundstücksmarkt angespannt, und potenzielle Käufer sollten sich auf eine intensive Suche nach geeignetem Bauland einstellen.
Grundstückspreise in 90542 Eckental Forth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90542 Eckental liegt bei 492 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90542 Eckental Forth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90542 Eckental Forth
Die Lage von 90542 Eckental Forth zeichnet sich durch ihre idyllische und dennoch gut erreichbare Umgebung im Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern aus. Die Ortschaft liegt günstig zwischen den Städten Erlangen, Nürnberg, und Forchheim, und bietet somit eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Nachbarschaft ist von malerischen Landschaften geprägt, die sowohl naturbegeisterten Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Neben den bereits genannten Städten Erlangen, Nürnberg und Forchheim befinden sich auch kleinere Orte wie Eschenau, Eckenhaid und Brand im unmittelbaren Umkreis von Eckental Forth. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B2 eine direkte Verbindung nach Nürnberg und die Autobahnen A3 und A9 gewährleistet ist. Zudem gibt es eine zuverlässige Bahnverbindung, die Forth an das regionale Schienennetz anschließt und regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und andere wichtige Orte bietet. Öffentliche Buslinien sorgen für eine zusätzliche Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, sodass sowohl Pendler als auch Reisende eine gute Erreichbarkeit genießen können.
Aktuell leben in Forth 14705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90542 Eckental Forth
Die Region rund um 90542 Eckental Forth bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen die frische Luft genießen und die landschaftliche Schönheit der Region erkunden. Für sportlich Aktive gibt es moderne Sportanlagen und Schwimmbäder, die zu Bewegung und Entspannung einladen. In Eckental Forth selbst findet man gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Die nahegelegene Fränkische Schweiz lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Klettertouren ein, während idyllische Seen wie der Dechsendorfer Weiher ideale Bedingungen für Wassersport und sommerliche Badeausflüge bieten. Für kulturell Interessierte lohnen sich Besuche in den umliegenden Städten wie Erlangen, wo Museen und Theater für Unterhaltung und Bildung sorgen. Einkaufslustige können in den Einkaufszentren und Boutiquen von Nürnberg in unmittelbarer Nähe nach Herzenslust shoppen. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Highlights und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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