Immobilie verkaufen in 90542 Eckental Ebach
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Der Verkauf einer Immobilie in 90542 Eckental Ebach kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein. Diese charmante Region im Herzen Bayerns besticht durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindungen. Der Immobilienmarkt in Eckental Ebach zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die den Mix aus idyllischer Ruhe und städtischer Nähe zu schätzen wissen. Attraktive Preise und ein stabiles Marktumfeld machen den Verkauf hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Eckental Ebach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90542 Eckental Ebach
Der Verkauf eines Hauses in 90542 Eckental Ebach kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben von Käufern gerecht werden. In dieser malerischen Gemeinde findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten sowie ältere, charmante Altbauten sind Teil des vielfältigen Immobilienangebots. Der Preis für Häuser in Eckental Ebach variiert je nach Baujahr, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region stabil und im Vergleich zu städtischen Ballungszentren oft attraktiver sind, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Der lokale Markt wird zusätzlich durch die idyllische Natur und die gute Infrastruktur, inklusive hervorragender Verkehrsanbindungen und Bildungseinrichtungen, positiv beeinflusst.
Hauspreise in 90542 Eckental Ebach
Die Hauspreise in 90542 Eckental Ebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90542 Eckental Ebach
Der Wohnungsmarkt in 90542 Eckental Ebach ist derzeit recht dynamisch, geprägt durch eine hohe Nachfrage, die sowohl von lokalen als auch von externen Interessenten ausgeht. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Ausstattung und einer attraktiven Lage, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Neubauobjekte und energieeffiziente Immobilien stehen dabei besonders im Fokus der Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem flexiblen Grundriss sind sehr gefragt, da sie den individuellen Bedürfnissen vieler Interessenten gerecht werden.
Wohnungspreise in 90542 Eckental Ebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90542 Eckental liegt bei 4004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90542 Eckental Ebach
In der Region 90542 Eckental Ebach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder langfristig in privatem Besitz sind. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke in der Gegend tendenziell steigen. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbegebäuden hält zwar mit der Nachfrage Schritt, jedoch bleibt die Anzahl der jährlich abgeschlossenen Bauprojekte überschaubar, was zusätzlich den Druck auf den Markt erhöht. Trotz dieser Herausforderungen zieht die Region weiterhin zahlreiche Kaufinteressenten an, die von der Lebensqualität und den Zukunftsperspektiven in Eckental Ebach überzeugt sind.
Grundstückspreise in 90542 Eckental Ebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90542 Eckental liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90542 Eckental Ebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90542 Eckental Ebach
Eckental Ebach, mit der Postleitzahl 90542, liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft Nordbayerns. Diese charmante Gemeinde ist von einer idyllischen Naturkulisse umgeben, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage im Landkreis Erlangen-Höchstadt bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeit größerer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckental Ebach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen bieten. Dazu zählen insbesondere Eckental selbst, sowie die nahegelegenen Städte Erlangen, Nürnberg und Fürth, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Eckental Ebach ist gut ausgebaut: Über die Autobahn A3 und A9 sowie die Bundesstraße B2 sind die größeren Städte der Region schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine praktische Alternative zum eigenen Auto darstellen. Flughafen- und Bahnanbindungen in Nürnberg sorgen zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit auch überregionale Ziele.
Aktuell leben in Ebach 14705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90542 Eckental Ebach
In Eckental Ebach bietet die Postleitzahl 90542 zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Ortschaft ist ideal für Naturliebhaber, die entspannte Spaziergänge oder Radtouren durch die idyllischen Landschaften genießen möchten. Zahlreiche Wanderwege durchqueren die malerischen Wälder und Wiesen der Umgebung und laden zur Erholung im Freien ein. Für sportbegeisterte Bewohner und Besucher stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die von Fußball bis hin zu Tennis eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus wird Kultur in Eckental großgeschrieben – regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichern das soziale Leben und bieten Abwechslung vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, mit verschiedenen Supermärkten, kleinen Geschäften und Dienstleistern, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. Das nahegelegene Nürnberg bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserburg. Für Einkäufe und Shopping-Erlebnisse steht eine breite Palette an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, besonders die „Einkaufsmeile“ in der Innenstadt ist ein Anziehungspunkt. Darüber hinaus lockt das fränkische Seenland mit Freizeitangeboten wie Segeln, Baden und anderen Wassersportarten. Zahlreiche Thermen und Wellnesszentren in der Region sorgen für wohltuende Erholung und laden zum Entspannen ein. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit traditionellen fränkischen Gasthäusern sowie internationalen Restaurants, die Besucher und Bewohner gleichermaßen verwöhnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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