Immobilie verkaufen in 83533 Edling Daburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83533 Edling Daburg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83533 Edling Daburg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden. Die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim machen Edling Daburg zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Edling Daburg beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83533 Edling Daburg
Das Haus zu verkaufen in 83533 Edling Daburg erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisen wider, die je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses variieren können. Die Immobilienpreise in Edling Daburg liegen im mittleren bis gehobenen Bereich und haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtstendenz gezeigt, was den Verkauf potentiell ertragreich gestalten kann. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, sollte sich daher über die spezifischen Marktbedingungen und die aktuelle Nachfragesituation gut informieren, um einen optimalen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 83533 Edling Daburg
Die Hauspreise in 83533 Edling Daburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edling Daburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83533 Edling Daburg
Der Verkauf einer Wohnung in 83533 Edling Daburg bietet eine attraktive Gelegenheit aufgrund des dynamischen Wohnungsmarkts in der Region. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien hier stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die günstige Lage und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen im Neubausegment sowie frisch renovierte Altbauten erzielen oft höhere Preise. Zudem bevorzugen Käufer Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten ist ebenfalls ein entscheidender Faktor, der die Attraktivität und damit den Wert der Wohnungen in Edling Daburg erhöht.
Wohnungspreise in 83533 Edling Daburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Edling Daburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83533 Edling Daburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83533 Edling Daburg ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage nahe der Natur und dennoch guten Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte wie Wasserburg am Inn und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Bauwillige oft Geduld mitbringen müssen oder höhere Preise akzeptieren. In der Region wird relativ moderat gebaut, da die kommunalen und regionalen Bestimmungen eine nachhaltige und behutsame Entwicklung vorsehen. Die Bautätigkeit konzentriert sich daher eher auf punktuelle Neubauprojekte und Nachverdichtungen, bei denen bestehende Grundstücke aufgeteilt oder bebaut werden.
Grundstückspreise in 83533 Edling Daburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Daburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Edling Daburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Daburg
83533 Edling Daburg liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und bietet eine malerische Kulisse umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Die nächste größere Stadt ist Wasserburg am Inn, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Restaurants bietet. Auch die Kreisstadt Rosenheim ist in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern schnell erreichbar. Durch die Nähe zur B304 und zur Bahnlinie, die München mit Wasserburg am Inn verbindet, ist Edling Daburg sowohl für Pendler als auch für Besucher sehr gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Edling Daburg liegen mehrere kleinere Orte wie die Gemeinde Ramerberg sowie die Stadt Wasserburg am Inn. In Richtung Norden erreicht man schnell die Marktgemeinde Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln als sehr gut zu bewerten. Mit dem Auto lässt sich über die Bundesstraße B304 zügig München erreichen, während die Bahnlinie über Wasserburg eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die Edling Daburg mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Damit ist die Ortschaft ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber nicht auf die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Aktuell leben in Daburg 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Daburg
Im charmanten Ortsteil Daburg in 83533 Edling finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die idyllische Umgebung bietet Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlands, die zu ausgedehnten Touren einladen. Zudem sorgen ruhig gelegene Plätze und Parks für entspannende Stunden in der Natur. Wer sportliche Betätigung sucht, findet in den örtlichen Vereinen und Sporteinrichtungen zahlreiche Angebote für Jung und Alt. Abgerundet wird das Angebot durch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten: Von gemütlichen Bauernmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufsläden, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten, ist alles vorhanden.
Die Region rund um Edling und Daburg besticht durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkauf. Für Naturliebhaber bieten sich beispielsweise die Wanderwege im nahegelegenen Ebersberger Forst an, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen zu jeder Jahreszeit fasziniert. Sportbegeisterte können das umfangreiche Angebot in den lokalen Sportvereinen nutzen, die alles von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga-Kursen bereitstellen. Wer gerne einkauft, wird in den kleinen Boutiquen und Fachgeschäften der Umgebung fündig, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Rosenheim und Wasserburg am Inn zusätzliche Einkaufserlebnisse ermöglichen. Cafés und Restaurants laden schließlich dazu ein, den Tag bei kulinarischen Genüssen ausklingen zu lassen und das gesellige Miteinander zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung