Immobilie verkaufen in 83533 Edling Fuchstal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83533 Edling Fuchstal erfordert sorgfältige Vorbereitung und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Edling Fuchstal, gelegen in der idyllischen bayerischen Landschaft, bietet eine attraktive Umgebung für Käufer, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Edling Fuchstal beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen und den Verkaufserfolg zu maximieren. Erfahren Sie mehr über marktgerechte Preise, Tipps zur Verkaufsstrategie und die besten Wege zur Käuferansprache in dieser einladenden Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83533 Edling Fuchstal
Das Haus verkaufen in 83533 Edling Fuchstal kann ein lohnender Schritt sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihren ländlichen Charme und die ruhige Umgebung bestechen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und traditionelle bayerische Landhäuser sind dort vertreten, was die Attraktivität der Immobilien allgemein erhöht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, aber generell spiegelt sich in den Immobilienwerten die hohe Lebensqualität und die idyllische Landschaft wider, die die Gegend zu bieten hat. Mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten, können Verkäufer in Edling Fuchstal daher mit einem interessierten Käufermarkt rechnen, was den Verkaufsprozess begünstigt.
Hauspreise in 83533 Edling Fuchstal
Die Hauspreise in 83533 Edling Fuchstal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Fuchstal
Der Wohnungsmarkt in 83533 Edling Fuchstal zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und attraktiv für Käufer unterschiedlichster Zielgruppen. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte besticht, erlebt eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren mit dem Wunsch nach einem Arbeitszimmer ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen modernisierte Altbauwohnungen und Neubauobjekte mit energieeffizienten Standards, die durch zeitgemäße Ausstattung und geringen Energieverbrauch punkten. Gärten oder großzügige Balkone sind weitere Pluspunkte, die beim Verkauf von Wohnungen in dieser Region eine bedeutende Rolle spielen. Käufer in 83533 Edling Fuchstal schätzen außerdem die ruhige und grüne Lage ohne Verzicht auf eine gute Infrastruktur und teils hervorragende Pendelverbindungen.
Wohnungspreise in 83533 Edling Fuchstal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Fuchstal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83533 Edling Fuchstal ist insbesondere in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die generelle Attraktivität der Region und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise nach oben treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Bauprojekte in der Region sind im Gange, jedoch wird vor allem auf die Erhaltung des ländlichen Charakters und die Integration in die bestehende Umgebung geachtet. Neubauten werden daher sorgfältig geplant und oft mit einem Fokus auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen umgesetzt, um die idyllische Landschaft zu bewahren.
Grundstückspreise in 83533 Edling Fuchstal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 645 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Fuchstal
Edling Fuchstal liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der bayerischen Voralpen aus. Die Ortschaft bietet einen reizvollen Mix aus ländlichem Charme und dennoch guter Erreichbarkeit durch nahegelegene Verkehrsverbindungen. Das Umland ist geprägt von naturnahen Flächen, landwirtschaftlichen Betrieben und malerischen kleinen Ortschaften. Diese landschaftliche Vielfalt ermöglicht zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von Wanderwegen bis hin zu Radstrecken, die die Schönheit der Region eindrucksvoll zur Geltung bringen.
Die unmittelbaren Städte und Orte im Umkreis von Edling Fuchstal beinhalten Wasserburg am Inn, Grafing, Ebersberg und Dorfen. Diese Städte sind mit dem Auto gut zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Edling Fuchstal ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gut gewährleistet, die eine Direktverbindung nach München und Salzburg bietet. Zudem gibt es in den angrenzenden Städten Bahnhöfe, die Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen ermöglichen. Somit ist Edling Fuchstal sowohl für Pendler als auch für Besucher, die die Region erkunden möchten, hervorragend erreichbar.
Aktuell leben in Fuchstal 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Fuchstal
In der idyllischen Gemeinde Edling im malerischen Fuchstal bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre natürlichen Schönheiten, wie ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder führen und wunderbare Gelegenheiten zur Erholung im Grünen bieten. Aktivurlauber kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie jene, die einfach nur die Ruhe der Natur genießen möchten. Der nahegelegene Eibsee lädt insbesondere im Sommer zu erfrischenden Bade- und Bootsausflügen ein.
Für alle, die gerne einkaufen, bietet Edling und das umliegende Fuchstal verschiedene charmante Läden und Märkte, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren erhältlich sind. Ein Besuch der Wochenmärkte, auf denen frisches Obst, Gemüse und lokale Spezialitäten angeboten werden, gehört zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sorgt eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung dafür, dass auch ausgedehnte Shoppingtouren in modernen Einkaufszentren problemlos möglich sind. Das vielseitige Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Edling zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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