Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Lenzloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Lenzloh bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn zieht mit ihrer landschaftlichen Schönheit und ruhigen Lebensweise zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes von 84385 Egglham Lenzloh beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Lenzloh
Der Verkauf eines Hauses in 84385 Egglham Lenzloh erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter von Egglham und Lenzloh widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber generell spiegelt der Markt die Nachfrage nach diesen vielfältigen Haustypen wider und zeigt die stabile Attraktivität des Gebiets für potenzielle Käufer, die sowohl ländliche Idylle als auch modernen Komfort suchen.
Hauspreise in 84385 Egglham Lenzloh
Die Hauspreise in 84385 Egglham Lenzloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Lenzloh
Der Wohnungsmarkt in der Region 84385 Egglham Lenzloh zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Insbesondere geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und schönen Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, ergänzt durch eine gute Infrastruktur und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Auch sanierte Altbauten, die den historischen Charme der Region bewahren, genießen eine hohe Nachfrage. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiven Handlungsspielraum.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Lenzloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Lenzloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 84385 Egglham Lenzloh kann eine interessante Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Möglichkeiten, dem städtischen Trubel zu entkommen und sich in ländlicheren Gegenden niederzulassen, was die Attraktivität von Grundstücken in Gemeinden wie Egglham erhöht. Allerdings zeigt sich, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser ländlichen Umgebung häufig begrenzt ist, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt zwar zu, doch erfolgt er in einem gemäßigten Tempo, um die Anforderungen der lokalen Infrastruktur zu berücksichtigen und den charakteristischen Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Lenzloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Lenzloh
Egglham Lenzloh liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland. Die idyllische Lage zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Erhebungen aus, die der Region ihren charmanten, ländlichen Charakter verleihen. Der Ort vereint die natürliche Schönheit des Umlands mit einer beschaulichen Atmosphäre, die Erholung und Entspannung verspricht. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass wichtige Städte und Ortschaften schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Lenzloh befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Für längere Strecken bietet sich die Bundesstraße B388 an, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen ermöglicht. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Lenzloh 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Lenzloh
Egglham Lenzloh, ein idyllisch gelegener Ort in Niederbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Abseits des Alltagsstresses finden Besucher hier Ruhe und Entspannung in den zahlreichen Grünflächen und an den Ufern der nahegelegenen Bäche und Flüsse. Nicht zu vergessen sind die regionalen Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Geschäften reichen und somit ein vielfältiges Shoppingerlebnis garantieren.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wanderwege und naturbelassene Pfade. Kulturinteressierte können historische Städte wie Regensburg oder Passau besuchen, die mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen begeistern. Für Familien eignet sich ein Ausflug zum Erlebnispark Voglsam, der mit seinen Attraktionen sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich neben lokalen Märkten und Hofläden auch in größeren Einkaufszentren und Outlet-Stores, die eine breite Palette an Produkten und Marken anbieten. So ist die Region nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein Paradies für Shoppingbegeisterte und Freizeitsuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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