Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Tabor
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Der Immobilienmarkt in 84385 Egglham Tabor zeigt eine recht dynamische Entwicklung, geprägt von der attraktiven Lage im ländlichen Niederbayern und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen Gegenden. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit, von der erhöhten Nachfrage und den steigenden Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Egglham Tabor zu beachten sind – von der realistischen Preisfestlegung über die Wahl des richtigen Maklers bis hin zu rechtlichen und administrativen Schritten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Tabor
Das Verkaufen eines Hauses in 84385 Egglham Tabor kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Idylle wider, die Egglham Tabor auszeichnet und bieten sowohl traditionellen Charme als auch zeitgemäßen Komfort. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in den vergangenen Jahren eine Tendenz nach oben gezeigt haben, was teilweise auf die attraktive, ruhige Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt in 84385 Egglham Tabor ist daher besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, die den ländlichen Lebensstil schätzen und gleichzeitig von der Wertstabilität der Immobilien profitieren möchten.
Hauspreise in 84385 Egglham Tabor
Die Hauspreise in 84385 Egglham Tabor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Tabor
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Tabor zeigt sich relativ stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Trotz der ländlichen Lage ist das Interesse an Immobilien in dieser Region stetig vorhanden, besonders aufgrund der idyllischen Umgebung und der Lebensqualität, die dieser Ort bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung, die ideal für Familien und Senioren sind. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da viele Senioren ihren Lebensabend in ruhiger und naturnaher Umgebung verbringen möchten. Insgesamt spiegelt sich die Attraktivität des ländlichen Raums in den Kaufinteressen wider, wobei nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Tabor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Tabor
In der idyllischen Gemeinde Egglham Tabor, die zur Postleitzahl 84385 gehört, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate, aber kontinuierlich steigende Nachfrage nach Grundstücken aus. Die malerische Umgebung und die ruhige Lage machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die sich nach einem Zuhause im Grünen sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, jedoch auch nicht selten, was bedeutet, dass potenzielle Käufer immer noch die Chance haben, attraktive Bauplätze zu finden. Der Bauboom der letzten Jahre ist hier weniger ausgeprägt als in den städtischen Zentren, dennoch finden sich immer wieder neue Bauprojekte. Dies zeigt, dass trotz der insgesamt ruhigeren Marktbewegungen, kontinuierlich in die Infrastruktur investiert wird, um zukünftigen Bedarf zu decken. Für Verkäufer bedeutet dies, dass zwar ein kleineres, aber durchaus interessiertes Käuferpublikum vorhanden ist, was gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen bietet.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Tabor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Tabor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Tabor
Der Ort Egglham Tabor liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Diese ländliche Gegend bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und Ruhe, sondern ist auch von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern umgeben. Das beschauliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und auch die Nähe zu Erholungsgebieten macht die Lage besonders ansprechend.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Tabor befinden sich die Städte Pfarrkirchen, Vilshofen und Eggenfelden. Diese Orte erreichen die Bewohner bequem mit dem Auto, was die verkehrstechnische Anbindung besonders attraktiv macht. Die durch Egglham führende B12 und die nahegelegenen Autobahnen A3 und A92 bieten zudem schnelle Verbindungen in weitere Richtungen, unter anderem nach Passau und München. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, sodass regelmäßig Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden vorhanden sind.
Aktuell leben in Tabor 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Tabor
In 84385 Egglham Tabor bietet sich Anwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, während gut gepflegte Wanderwege und malerische Aussichten die Naturfreunde begeistern. Für eine entspannende Auszeit sorgen kleine, familienfreundliche Parks und Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, durch gut sortierte Läden und lokale Märkte, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Neben weitläufigen Wander- und Radwegen gibt es auch sportliche Aktivitäten wie Tennisplätze und Fitnessstudios in der Nähe. Für Erholung sorgen Thermalbäder und Wellnesszentren, die mit verschiedenen Anwendungen und Entspannungsangeboten locken. Einkaufszentren und Wochenmärkte bieten eine große Auswahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis zu modischer Kleidung, sodass sowohl ein gemütlicher Shoppingbummel als auch der Wocheneinkauf problemlos erledigt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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