Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Schacha
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Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Schacha erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der aktuelle Immobilienmarkt in Egglham Schacha ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Bauerngütern, die das traditionelle bayerische Lebensgefühl widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Egglham Schacha beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Schacha
In der Region Egglham Schacha werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, da diese den Bedürfnissen und Vorlieben der Familien und Paare entsprechen, die sich hier ansiedeln möchten. Zudem findet man auch immer wieder charmante Bauernhäuser und sanierte Altbauten, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. So kann ein modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage einen ganz anderen Marktwert haben als ein renovierungsbedürftiges Objekt am Ortsrand. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Egglham Schacha die Attraktivität und die Lebensqualität der Region wider, was sich auch in den entsprechenden Preisen zeigt.
Hauspreise in 84385 Egglham Schacha
Die Hauspreise in 84385 Egglham Schacha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Schacha
Der Wohnungsmarkt in der Region 84385 Egglham Schacha zeigt sich recht stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Süd- oder Westbalkonen sowie Gartenzugang erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie eine attraktive Erweiterung des Wohnraums darstellen. Zudem stehen Immobilien, die über energieeffiziente Merkmale wie eine gute Dämmung oder nachhaltige Heizsysteme verfügen, hoch im Kurs. Die ländliche und idyllische Lage von Egglham Schacha zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Umgebung bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau oder Landshut schätzen.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Schacha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Schacha
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84385 Egglham Schacha ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zusätzlich den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht. In der Umgebung wird derzeit vermehrt gebaut – sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da viele potenzielle Käufer um die wenigen verfügbaren Grundstücke konkurrieren.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Schacha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Schacha
Egglham Schacha liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Der Ort selbst ist von großzügiger Natur umgeben, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Dabei können die Einwohner von Egglham Schacha auf eine überschaubare, aber gut funktionierende Infrastruktur zurückgreifen.
Im näheren Umkreis von Egglham Schacha befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Aidenbach und Ortenburg. Für weiterführende Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten sind auch größere Städte wie Passau und Vilshofen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Egglham Schacha ist vor allem auf den Straßenverkehr ausgelegt, mit einer Nähe zur Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleistet wird.
Aktuell leben in Schacha 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Schacha
In der idyllischen Region 84385 Egglham Schacha gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein, während lokale Parks und Grünanlagen Raum zum Entspannen und Abschalten bieten. Für diejenigen, die nach aktiver Erholung suchen, stehen diverse Sporteinrichtungen und Wanderwege zur Verfügung. Zudem finden regelmäßig örtliche Veranstaltungen und Feste statt, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen und die Gemeinschaft stärken.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Egglham Schacha lassen keine Wünsche offen. In der Nähe gibt es verschiedene Lebensmittelgeschäfte, in denen regionale Produkte und frische Waren angeboten werden. Darüber hinaus bieten kleinere Boutiquen und Handwerksbetriebe die Möglichkeit, einzigartige und handgefertigte Artikel zu erwerben. Wochenmärkte und Hofläden runden das Angebot ab und tragen dazu bei, dass die Region nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch des Genusses und Wohlbefindens ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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