Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Hasenöd
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Den Verkauf einer Immobilie zu planen, ist stets eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Überlegungen erfordert. Speziell in 84385 Egglham Hasenöd, einer malerischen Gemeinde in Niederbayern, zeigt sich der Immobilienmarkt als vielversprechend und dynamisch. Der regionale Charme und die Attraktivität der ländlichen Umgebung ziehen zunehmend potenzielle Käufer an, was die Verkaufschancen widerrum verbessert.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Egglham Hasenöd und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufstransaktion vorgestellt. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Vorhaben effizient und gewinnbringend umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Hasenöd
In der idyllischen Gegend von 84385 Egglham Hasenöd dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser das Landschaftsbild. Diese regionstypischen Bautypen spiegeln die ländliche Atmosphäre und den traditionellen Baustil wider, der hier gepflegt wird. Moderne Neubauprojekte, wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, ergänzen das Angebot und bieten eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in 84385 Egglham Hasenöd variieren je nach Haustyp, Alter der Immobilie und Grundstücksgröße, wobei das Preisniveau generell von den ländlichen Charakteristika und den regionalen Besonderheiten geprägt ist. Insgesamt bieten die Häuser eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, traditionellem Charme und guter Lebensqualität, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84385 Egglham Hasenöd
Die Hauspreise in 84385 Egglham Hasenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Hasenöd
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Hasenöd ist durch eine malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung geprägt, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Häuser, die den Charme der historischen Bauten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, erfreuen sich wachsender Nachfrage. Die Lage abseits der Hektik größerer Städte sorgt für eine stabile Nachfrage, wobei auch Investoren die Region als attraktive Möglichkeit für Renditeobjekte erkannt haben. Eine verkaufsfähige Wohnung in dieser Gegend zeichnet sich optimalerweise durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene städtische Infrastrukturen aus, was die Attraktivität weiter steigert.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Hasenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Hasenöd
Die Nachfrage nach Grundstücken im idyllischen 84385 Egglham Hasenöd ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen den Charme und die Ruhe des ländlichen Bayerns. Das Angebot hingegen bleibt überschaubar, was den Markt für begehrte Immobilien in dieser Region durchaus konkurrenzfähig macht. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen sorgt dafür, dass Grundstücke, die angeboten werden, oft schnell einen Käufer finden. Bauaktivitäten sind in Egglham Hasenöd zwar vorhanden, jedoch eher moderat, was den natürlichen Reiz und die ländliche Atmosphäre weitgehend erhält. Trotz der vergleichsweise ruhigen Bautätigkeit gibt es dennoch einige Neubauprojekte und Einfamilienhäuser, die dem Bedarf gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Hasenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Hasenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Hasenöd
Egglham Hasenöd, gelegen in der idyllischen niederbayerischen Landschaft, bietet seinen Bewohnern nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch eine vorteilhafte Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Orte wie Pfarrkirchen, mit seinen historischen Gebäuden und Einkaufsmöglichkeiten, und Bad Birnbach, das für sein Thermalbad bekannt ist. Das charmante Rottal-Inn erstreckt sich über das gesamte Umland und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B388 ist man schnell in größeren Städten wie Passau und Landshut. Zudem sorgt ein gut ausgebautes lokales Straßennetz dafür, dass alltägliche Erledigungen in nächstgelegene Gemeinden unkompliziert bewältigt werden können. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht Egglham Hasenöd zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Hasenöd 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Hasenöd
Egglham Hasenöd, gelegen in der idyllischen Landschaft Niederbayerns, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gemütliche Gasthäuser ein geselliges Beisammensein ermöglichen. Für Erholungssuchende stehen Wellnessangebote in nahegelegenen Thermen zur Verfügung, die zur Entspannung und Erfrischung einladen. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn die Region bietet eine Auswahl an Geschäften, in denen sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Souvenirs erworben werden können.
Die Region rund um Egglham Hasenöd besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottal-Inn-Radweg zu sportlichen Aktivitäten ein und führt durch malerische Dörfer und Landschaften. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Freilichtmuseum Massing, wo Besucher in die Geschichte der Region eintauchen können. Das Thermalbad in Bad Birnbach ist ein Paradies für Wellnessliebhaber und bietet verschiedene Heilbäder und Saunen. Darüber hinaus gibt es in Städten wie Pfarrkirchen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis zu größeren Supermärkten, die das Einkaufsherz höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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