Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Birkenöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Birkenöd erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Entwicklungen. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dabei spielt die ruhige Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, eine entscheidende Rolle für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Egglham Birkenöd von Bedeutung sind. Dazu gehört, wie sich Marktpreise entwickelt haben, welche Käufergruppen besonders interessiert sind und wie man sein Objekt optimal präsentiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Birkenöd
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Birkenöd
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Birkenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Birkenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Birkenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Birkenöd
Haus verkaufen in 84385 Egglham Birkenöd
Der Verkauf eines Hauses in 84385 Egglham Birkenöd kann eine interessante Option für Immobilienbesitzer sein, die in einer malerischen und ruhigen Gegend ihr Eigentum veräußern möchten. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit großzügigen Grundstücken gebaut, die einen charmanten, traditionellen Baustil aufweisen. Diese Häuser sind oftmals von weitläufigen Grünflächen und teilweise auch von landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Immobilienpreise in Egglham Birkenöd variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, zeigen jedoch insgesamt eine steigende Tendenz, was auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen und die anhaltende Nachfrage nach Immobilien in naturnahen Gebieten hinweist.
Hauspreise in 84385 Egglham Birkenöd
Die Hauspreise in 84385 Egglham Birkenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Birkenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Birkenöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84385 Egglham Birkenöd stellt eine spannende Möglichkeit für Eigentümer dar, die ihre Immobilie auf einem vielfältigen und gut nachgefragten Markt anbieten möchten. Der Wohnungsmarkt in der Region Egglham Birkenöd ist durch eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Natur und ländlicher Umgebung geprägt, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten für Freizeitgestaltungen bieten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil, mit einer stetigen Nachfrage insbesondere nach hochwertigen und gut gepflegten Objekten.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Birkenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 2313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egglham Birkenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Birkenöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84385 Egglham Birkenöd ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Landschaft und der attraktiven Lebensbedingungen in diese ländliche Gegend. Die Nähe zu größeren Städten und dennoch ruhiger Lage machen Birkenöd zu einem begehrten Ziel für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und zu erhöhten Preisen führt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Renovierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien im Gange sind. Investoren und private Bauherren schätzen die gute Infrastruktur und die Gemeinschaft der Dorfbewohner, was die Bauaktivität in der Region weiterhin fördert.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Birkenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Birkenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Birkenöd
84385 Egglham Birkenöd liegt in der idyllischen Region Niederbayern und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, die sowohl Erholung als auch naturnahe Erlebnisse ermöglicht. Das Ortsbild ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und Wäldern, in denen sich Wanderer und Radfahrer wohlfühlen können. Birkenöds Umgebung zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus und bietet den Bewohnern, abseits des Großstadttrubels, ein entspanntes Wohnen im Grünen.
Im näheren Umkreis von Egglham Birkenöd befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Vilshofen. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Birkenöd ist gut ausgebaut, sodass man die umliegenden Gemeinden und Städte auch problemlos mit dem Auto erreichen kann. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Vernetzung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellen. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A92 ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung München und Passau, während die Bundesstraßen B388 und B20 die Erreichbarkeit der weiteren Region zusätzlich erleichtern.
Aktuell leben in Birkenöd 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Birkenöd
Die Region um 84385 Egglham Birkenöd bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch Felder und Wälder ein, die zur Entspannung in der Natur beitragen. Für Wassersportler und Badefreunde gibt es nahegelegene Badeseen, die in den Sommermonaten für Erfrischung sorgen. Zudem finden Wellness-Liebhaber in nahegelegenen Thermen und Spas wohltuende Angebote zur Erholung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn historische Sehenswürdigkeiten und Museen sind in der näheren Umgebung zu erkunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig gestaltet. Beispielsweise können Weinliebhaber in den örtlichen Vinotheken exquisite Weine verkosten und erwerben. Familien erfreuen sich an Freizeitparks und Tiergehegen, die für Unterhaltung und Abenteuer sorgen. Für Shoppingbegeisterte bieten die umliegenden Städte wie Pfarrkirchen und Vilshofen eine Fülle an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, in denen man gemütlich bummeln kann. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Einkaufen frischer Lebensmittel ein und bereichern die kulinarische Vielfalt der Region. So bietet 84385 Egglham Birkenöd ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, das für jede Altersgruppe etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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