Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Fraundorf
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Der idyllische Ortsteil Fraundorf in Egglham, Postleitzahl 84385, bietet eine reizvolle Kulisse für potenzielle Immobilienverkäufer. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, hat sich der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen ausgezeichnet. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, eröffnen sich hier attraktive Gelegenheiten, insbesondere durch die steigende Attraktivität ländlicher Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion vorgestellt, um Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie in Fraundorf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Fraundorf
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Fraundorf
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Fraundorf
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Fraundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Fraundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Fraundorf
Haus verkaufen in 84385 Egglham Fraundorf
In der malerischen Gemeinde Egglham, speziell im Ortsteil Fraundorf, gestaltet sich der Hausverkauf als interessantes Unterfangen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Hinzu kommen charmante Doppelhaushälften und liebevoll renovierte Altbauten, die der Gegend ihren besonderen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in der Region zeichnen sich durch eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus. Dank der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität haben sich die Preise in den letzten Jahren stabil entwickelt und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Potentiale für Wertsteigerungen machen den Immobilienmarkt in 84385 Egglham Fraundorf zudem besonders interessant für Investitionen. Käufer sollten jedoch darauf achten, die aktuellen Marktbedingungen und Preisentwicklungen in Erfahrung zu bringen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84385 Egglham Fraundorf
Die Hauspreise in 84385 Egglham Fraundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Fraundorf
Das Verkaufen einer Wohnung in 84385 Egglham Fraundorf kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine hohe Attraktivität für verschiedene Käufergruppen bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei auch weiterhin ein stetiges Interesse besteht. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Gemeinden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während ältere Menschen die gute Infrastruktur und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen bevorzugen. Ein weiterer Vorteil ist die steigende Anzahl an digitalen Nomaden, die Wert auf eine idyllische Umgebung und gleichzeitig moderne Ausstattung legen. Insgesamt bietet Egglham Fraundorf somit attraktive Bedingungen für den Wohnungsverkauf, insbesondere wenn die Immobilie eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Fraundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Fraundorf
Grundstücke in 84385 Egglham Fraundorf erfreuen sich derzeit einer hohen Nachfrage, die durch eine zunehmende Urbanisierung und den anhaltenden Run auf den ländlichen Raum befeuert wird. Die Region bietet sowohl eine idyllische Landschaft als auch eine gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer umkämpften Marktsituation führt. In Egglham Fraundorf und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt der Zuwachs an neuen Bauflächen hinter der starken Nachfrage zurück. Diese Dynamik resultiert in einem spannenden Marktumfeld für potenzielle Verkäufer, die auf hohe Erlöse hoffen können.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Fraundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Fraundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Fraundorf
In 84385 Egglham Fraundorf befinden wir uns in einer ländlichen Region Niederbayerns, die durch ihre ruhige Umgebung besticht. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Hügeln und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Fraundorf, eine kleine Ortschaft, ist Teil der Gemeinde Egglham und liegt verkehrsgünstig in erreichbarer Nähe zu den größeren Städten Passau und Landshut.
Im unmittelbaren Umkreis von 84385 Egglham Fraundorf befinden sich kleinere Gemeinden wie Aidenbach, Pfarrkirchen und Vilshofen an der Donau. Diese Orte bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Darüber hinaus sorgen regionale Buslinien für den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben ist.
Aktuell leben in Fraundorf 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Fraundorf
Die malerische Ortschaft Egglham Fraundorf, gelegen in der idyllischen niederbayerischen Landschaft, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die sanften Hügel und weiten Felder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bieten Naturliebhabern die perfekte Bühne zur Entspannung. Die Region ist ideal für Aktivitäten an der frischen Luft, von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu sportlichen Herausforderungen auf den zahlreichen Wander- und Radwegen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellnesshotels und Spas umfassende Angebote von Massagen bis hin zur Sauna. Auch die lokalen Geschäfte und Märkte sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem alles vom täglichen Bedarf bis hin zu regionalen Spezialitäten erhältlich ist. Dazu gehören traditionelle Bäckereien, Metzgereien und kleine Lebensmittelläden, die sorgfältig ausgewählte Produkte aus der Region anbieten.
In der Region gibt es noch weitere spannende Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch von historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Beispielsweise zieht das nahegelegene Rottal-Inn-Museum viele Besucher an, die in die Geschichte und Kultur Niederbayerns eintauchen möchten. Für Familien bietet sich der Freizeitpark Voglsam mit seinen Attraktionen und Abenteuerspielplätzen an. Wer gerne einkaufen möchte, kann im Städtchen Pfarrkirchen eine gute Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften finden, während größere Einkaufszentren wie das DEZ Einkaufszentrum in Deggendorf nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. All diese Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ziel, das sowohl Erholung als auch abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten in malerischer Umgebung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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