Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Hofreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84385 Egglham Hofreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Hofreuth erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Egglham Hofreuth, gelegen im idyllischen Niederbayern, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts dargelegt, um Ihnen eine fundierte Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten. Knapp, präzise und fokussiert auf die wesentlichen Aspekte der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Hofreuth
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Hofreuth
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Hofreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Hofreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Hofreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Hofreuth
Haus verkaufen in 84385 Egglham Hofreuth
Ein Haus zu verkaufen in 84385 Egglham Hofreuth verspricht vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser prägen das Bild, oft finden sich auch charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Traditionellere Strukturen verbinden sich hier harmonisch mit modernen Neubauten, was für eine abwechslungsreiche Architektur sorgt. Die Immobilienpreise in Egglham Hofreuth variieren je nach Baujahr, Lage und Zustand des Hauses. Besonders begehrt sind Objekte mit großem Grundstück und einem Blick auf die naturreiche Umgebung, was die Preisgestaltung maßgeblich beeinflusst. Um eine realistische Vorstellung der Verkaufspreise zu bekommen, empfiehlt sich eine genaue Marktanalyse oder die Beratung durch einen regionalen Immobilienexperten.
Hauspreise in 84385 Egglham Hofreuth
Die Hauspreise in 84385 Egglham Hofreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Hofreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Hofreuth
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Hofreuth zeigt in den letzten Jahren eine moderate, aber beständige Nachfrage. Diese kleine ländliche Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gut gepflegte Bestandswohnungen und Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, sowie Eigengärten sind besonders gefragt, da sie das ländliche Flair unterstreichen und den Bewohnern zusätzlichen Außenraum bieten. Auch Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweise spielen bei potenziellen Käufern eine wichtige Rolle. Bei der Vermarktung einer Wohnung in Egglham Hofreuth ist es daher ratsam, auf diese Aspekte gezielt einzugehen und die ländliche Atmosphäre als Pluspunkt hervorzuheben.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Hofreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egglham Hofreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Hofreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 84385 Egglham Hofreuth bietet sowohl spannende Möglichkeiten als auch spezifische Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da Neubauflächen rar sind und viele bestehende Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden. Im Gegensatz zu städtischen Gebieten wird in Egglham Hofreuth weniger gebaut, was auf restriktivere Bauvorschriften und die geringe Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls schnell handeln, um diese begehrten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Hofreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Hofreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egglham Hofreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Hofreuth
84385 Egglham Hofreuth liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Niederbayerns. Der ländliche Charme der Region in der Nähe der Donau bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern eine ruhige und idyllische Umgebung. Durch seine zentrale Lage in der Region sind sowohl größere Städte als auch kleinere Ortschaften gut erreichbar, was Hofreuth zu einem attraktiven Wohnort in niederbayerischen Hügelland macht.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die nahegelegenen Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen sowie die Orte Bad Birnbach und Arnstorf. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage erfreulich gut. Die Bundesstraße B388 bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten, während die A94 in Richtung München oder Passau zügig erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien verbinden Hofreuth ebenfalls mit den umliegenden Gemeinden und sorgen so für eine insgesamt gute Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Hofreuth 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Hofreuth
In der idyllischen Gemeinde 84385 Egglham Hofreuth finden Einwohner und Besucher eine reiche Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe mit regionaler Küche. Die lokale Infrastruktur ermöglicht es zudem, alle notwendigen Einkäufe vor Ort zu erledigen, sei es in kleinen Dorfläden oder auf den Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten.
In der weiteren Region rund um Egglham Hofreuth gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Das nahe gelegene Thermalbad in Bad Birnbach ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die in den warmen Quellen neue Energie tanken möchten. Kulturinteressierte können die historischen Städte wie Passau oder Landshut besuchen, die mit beeindruckender Architektur und zahlreichen Museen aufwarten. Darüber hinaus bieten Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden eine breite Palette an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. So ist für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas dabei, um Freizeit, Erholung und Einkaufen optimal zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung