Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Herrndobl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84385 Egglham Herrndobl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ort Egglham Herrndobl in der Gemeinde Egglham, im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, erfreut sich einer stetigen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Besonders das charmante, ländliche Flair zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Herrndobl bietet daher gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen, da die Region eine harmonische Mischung aus traditionellem Lebensstil und moderner Infrastruktur bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Egglham Herrndobl dargestellt und nützliche Tipps und Strategien für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Herrndobl
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Herrndobl
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Herrndobl
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Herrndobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Herrndobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Herrndobl
Haus verkaufen in 84385 Egglham Herrndobl
Der Verkauf eines Hauses in 84385 Egglham Herrndobl erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktlage und der gängigen Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region Niederbayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, häufig mit großen Grundstücken und viel Erweiterungspotential. Moderne Neubauten und renovierte Altbauten finden sich ebenfalls, jedoch seltener als traditionelle Strukturen. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage nach ländlicher Umgebung und Ruhe eine steigende Tendenz aufweisen.
Hauspreise in 84385 Egglham Herrndobl
Die Hauspreise in 84385 Egglham Herrndobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Herrndobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Herrndobl
Der Verkauf einer Wohnung in 84385 Egglham Herrndobl bietet zahlreiche Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Besonders durch die charmante ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte hat sich Egglham zu einer begehrten Wohnlage entwickelt. Der Markt ist vor allem von kleinen bis mittelgroßen Wohnungen geprägt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Umgebung und die Naturverbundenheit der Region. Gleichzeitig suchen auch Pendler nach gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnmöglichkeiten. Insgesamt sind Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Lage in Egglham Herrndobl besonders gefragt.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Herrndobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egglham Herrndobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Herrndobl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84385 Egglham Herrndobl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf den Wunsch vieler Familien und Einzelpersonen zurückzuführen ist, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu leben. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort eine relativ kleine Gemeinde ist und es wenige ungenutzte Flächen gibt. Diese Knappheit an verfügbaren Parzellen treibt die Preise nach oben und macht es für Kaufinteressenten zu einer Herausforderung, geeignete Grundstücke zu finden. Trotz dieser Situation wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings eher in moderatem Umfang. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den ländlichen Charme der Gegend zu erhalten. Die Bautätigkeiten werden dabei oft von lokalen Baufirmen durchgeführt, die die regionalen Bauvorschriften gut kennen und entsprechend hochwertige Bauprojekte realisieren.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Herrndobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Herrndobl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egglham Herrndobl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Herrndobl
Die Ortschaft Herrndobl, die zur Gemeinde Egglham gehört und die Postleitzahl 84385 trägt, liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland. Das Umland ist geprägt von einer malerischen Landschaft, bestehend aus grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham-Herrndobl finden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Pfarrkirchen und Bad Birnbach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Größere Städte wie Passau und Landshut sind etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Herrndobl ist hauptsächlich über die Bundesstraßen und das regionale Straßennetz gegeben, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Nachbarorten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Herrndobl 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Herrndobl
Egglham Herrndobl bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die ruhige und malerische Landschaft genießen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Wellness-Angebote in der näheren Umgebung an. Wer den Einkaufsfreuden frönen möchte, findet in örtlichen Geschäften und auf den regelmäßig stattfindenden Märkten zahlreiche regionale Produkte. Darüber hinaus gibt es im benachbarten Egglham eine Vielzahl von Boutiquen, Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig vertreten. Beispiele dafür sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur führen und zur aktiven Erholung einladen. In Egglham Herrndobl und Umgebung kann man zudem verschiedene Freizeitaktivitäten wie Angeln, Reiten oder Golfen ausüben. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge zu historischen Stätten und Museen an. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung