Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Holzhäuser
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Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Holzhäuser kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des wachsenden Interesses an ländlichen und naturnahen Wohngebieten. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren stetig an Dynamik gewonnen, da immer mehr Käufer die idyllische Landschaft und die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Mit einer gut durchdachten Verkaufsstrategie lässt sich ein attraktiver Preis erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Egglham Holzhäuser beleuchtet, einschließlich Marktanalyse, wertsteigernde Maßnahmen und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Holzhäuser
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Holzhäuser
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Holzhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Holzhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Holzhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Holzhäuser
Haus verkaufen in 84385 Egglham Holzhäuser
In der idyllischen Gemeinde 84385 Egglham Holzhäuser, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sich perfekt in die ländliche und naturnahe Umgebung einfügen. Typischerweise sind hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Holzrahmenhäuser und Landhäuser zu sehen. Diese Bauweise ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern verleiht den Häusern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, die Bauweise, der Zustand des Hauses und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten meist moderater ausfallen, was Egglham Holzhäuser zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen.
Hauspreise in 84385 Egglham Holzhäuser
Die Hauspreise in 84385 Egglham Holzhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Holzhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Holzhäuser
Der Wohnungsmarkt in der Region 84385 Egglham Holzhäuser zeigt sich durch eine konstante Nachfrage und moderate Angebotspreise, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde sind vor allem größere Familienwohnungen und modernisierte Altbauwohnungen besonders begehrt. Die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an größere Städte und das freundliche Dorfleben machen die Region für unterschiedlichste Zielgruppen interessant. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit nachhaltigen Energieversorgungssystemen zunehmend an Bedeutung, was den aktuellen Trend zu umweltbewusstem Wohnen widerspiegelt. Wer in 84385 Egglham Holzhäuser seine Wohnung verkaufen möchte, kann also auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer zählen, sofern die Immobilie gut in Schuss und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Holzhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Holzhäuser
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84385 Egglham Holzhäuser ist stark gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die ruhige Umgebung der Region schätzen. Gleichzeitig gibt es jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was zu intensiver Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauprojekte sind in der Region ebenfalls im Aufschwung, wobei sowohl private Bauherren als auch Entwickler Notizen machen, die wachsende Nachfrage zu bedienen. Es sieht jedoch so aus, als ob das Angebot momentan nicht mit dem Tempo der Nachfrage Schritt halten kann, was den Markt für Grundstücksverkäufe in 84385 Egglham Holzhäuser besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Holzhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Holzhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Holzhäuser
Die Ortschaft 84385 Egglham Holzhäuser liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Hügellandschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, grünen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen gegeben, die die Ortschaft mit den umliegenden Orten verbinden und eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Trotz der ländlichen Lage sind die nächstgelegenen größeren Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Vilshofen in einer angemessenen Fahrdistanz zu erreichen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Egglham Holzhäuser sind Pfarrkirchen und Eggenfelden, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Auch Vilshofen an der Donau liegt in einer ähnlichen Entfernung und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die B388 und mehrere Kreisstraßen gewährleistet, die Egglham Holzhäuser mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Für den Fernverkehr sind die Autobahnen A3 und A92 über eine kurze Fahrstrecke erreichbar, was eine Anbindung an die weiter entfernten, größeren Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine ausreichende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Holzhäuser 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Holzhäuser
In der idyllischen Umgebung von 84385 Egglham Holzhäuser bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Wellness-Angebote, wie traditionelle bayerische Saunen und moderne Spa-Einrichtungen, die für Entspannung sorgen. Einheimische und Besucher gleichermaßen schätzen die lokale Gastronomie, die mit herzhaften Schmankerln und regionalen Spezialitäten aufwartet.
Für den täglichen Bedarf stehen in der Region mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter gut sortierte Supermärkte und charmante Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten. Das nahegelegene Pfarrkirchen lockt mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften, während kulturell Interessierte an den regelmäßigen Veranstaltungen und Festen im Umland teilnehmen können. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, wie Tennisplätzen und Schwimmbädern, voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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