Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Oberthambach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94542 Haarbach Oberthambach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94542 Haarbach Oberthambach erfordert umfassende Vorbereitung und Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Haarbach, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht dank seiner ruhigen Umgebung und dennoch guten Anbindung zunehmend Käufer an. Der regionale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke und praktische Tipps vermittelt, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und gewinnbringend zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung – machen Sie sich bereit, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Oberthambach
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Oberthambach
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Oberthambach
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Oberthambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Oberthambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Oberthambach
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Oberthambach
Der Verkauf eines Hauses in 94542 Haarbach Oberthambach kann in der Regel problemlos erfolgen, da die Region eine Vielzahl an Immobilien bietet, insbesondere Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Diese Struktur bietet Käufern ein breites Spektrum an Wahlmöglichkeiten, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. In Bezug auf die Immobilienpreise in Haarbach Oberthambach sind diese moderat und spiegeln die ländliche Lage und die charmante Umgebung wider. Die Preise variieren abhängig von Faktoren wie Lage des Hauses, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen ist festzustellen, dass die Immobilienpreise hier eine attraktive Investition für Käufer darstellen, die eine idyllische Wohnlage in der bayrischen Landschaft bevorzugen.
Hauspreise in 94542 Haarbach Oberthambach
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Oberthambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haarbach Oberthambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Oberthambach
Der Wohnungsmarkt in 94542 Haarbach Oberthambach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und ruhige Umgebung aus, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der Großstädte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und moderner Ausstattung sowie solche mit Gärten oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Der Verkauf einer Wohnung in Haarbach Oberthambach könnte aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Wohnlage durchaus lukrativ sein.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Oberthambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haarbach Oberthambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Oberthambach
Der Markt für den Verkauf von Grundstücken in 94542 Haarbach, Oberthambach, zeigt eine moderate Nachfrage, die vorwiegend von Familien und Paaren ausgeht, die ein ruhiges und naturverbundenes Umfeld suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt und von naturschönen Landschaften umgeben ist. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region leicht erhöht, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen errichtet werden. Dennoch bleibt die Bautätigkeit relativ überschaubar, was dem Erhalt des dörflichen Charakters und der ländlichen Idylle zugutekommt.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Oberthambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Oberthambach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haarbach Oberthambach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Oberthambach
Haarbach Oberthambach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ruhige und idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut strukturiert, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos die umliegenden Städte erreichen kann. Trotz der ländlichen Umgebung ist Oberthambach über gut ausgebaute Straßen mit den größeren Verkehrswegen vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberthambach liegen mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter Vilshofen an der Donau, Pocking und Bad Griesbach im Rottal. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote, die den Bewohnern von Oberthambach zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B12 und B388, die in der Nähe verlaufen und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 gewährleisten. Diese Route verbindet den Ort sowohl mit dem Ballungszentrum Passau als auch mit anderen wichtigen Städten in Bayern, wie etwa Regensburg und München. Zugverbindungen und regionale Buslinien ergänzen das Verkehrskonzept und tragen zur Mobilität der Einwohner bei.
Aktuell leben in Oberthambach 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Oberthambach
Im idyllischen 94542 Haarbach Oberthambach gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Cafés und kleine Gasthäuser an, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: von kleinen, charmanten Boutiquen über Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der Region gibt es viele weitere Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Kurort entspannende Wellnessangebote genießen oder sich im örtlichen Schwimmbad erfrischen. Für Kulturinteressierte stehen Museen und historische Stätten zur Verfügung, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Shopping-Fans kommen in den Einkaufszentren der umliegenden Städte auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Kaufen einladen. So lässt die Region keine Wünsche offen und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung