Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Amsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In einer malerischen Region wie 84385 Egglham Amsham erwägen viele Immobilieneigentümer den Verkauf ihrer Häuser oder Wohnungen, um von den derzeit günstigen Marktbedingungen zu profitieren. Die ländliche Idylle gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum fernab der städtischen Hektik machen Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Egglham Amsham kennzeichnen und wie Sie diese zu Ihrem Vorteil nutzen können. Erfahren Sie mehr über aktuelle Trends, Preisspannen und wertvolle Tipps, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Amsham
Beim Hausverkauf in 84385 Egglham Amsham ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen in der Region sowie die allgemeinen Preisentwicklungen zu informieren. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Bautypen aus, die je nach Lage und Grundstücksgröße variieren. Typisch sind Einfamilienhäuser, die in ländlicher Umgebung oft großzügige Grundstücksflächen bieten, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine ideale Lösung für Familien und Paare darstellen. Auch Bauernhäuser mit traditionellen Elementen und weitläufigen Grundstücken sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung des Gebäudes. Die Nachfrage nach Immobilien in 84385 Egglham Amsham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was eine Stabilisierung und teils auch eine Erhöhung der Hauspreise zur Folge hatte. Um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln, ist es sinnvoll, die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, der die lokalen Marktbedingungen kennt und eine professionelle Bewertung durchführen kann.
Hauspreise in 84385 Egglham Amsham
Die Hauspreise in 84385 Egglham Amsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Amsham
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Amsham ist durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung geprägt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre Geschichte und stilvolle Architektur punkten. Auch moderne Neubauten mit energiesparenden Merkmalen finden viele Interessenten, vor allem Familien und Paare, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und naturnahe Erholung bieten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt hier stabil, mit Tendenz zu weiter steigenden Preisen aufgrund der hohen Lebensqualität und der idyllischen Lage.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Amsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Amsham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84385 Egglham Amsham bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhigere Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot vergleichsweise überschaubar, da viele Grundstückseigentümer die Flächen entweder landwirtschaftlich nutzen oder aus familiären Gründen behalten. Bauaktivitäten in der Region halten sich in Grenzen; es werden zwar regelmäßig neue Wohnhäuser errichtet, aber großflächige Bauprojekte sind selten. Dieses ausgewogene Verhältnis von Nachfrage und Angebot kann den Grundstücksverkauf attraktiv machen, da potenzielle Käufer gezielt nach solchen Gelegenheiten suchen.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Amsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Amsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Amsham
Egglham Amsham, eine Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt in einer idyllischen, ländlichen Region. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die dem Ort einen ruhigen, malerischen Charakter verleihen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pfarrkirchen, etwa 15 Kilometer entfernt, während auch Eggenfelden und Vilshofen an der Donau in erreichbarer Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung von Amsham ist vorwiegend auf das Straßennetz ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B8 in einer akzeptablen Entfernung verläuft und eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, welche die Bewohner mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die relativ ruhige Verkehrslage trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität in dieser ländlichen Region bei.
Aktuell leben in Amsham 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Amsham
Im charmanten Ortsteil Amsham der Gemeinde Egglham in Niederbayern finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege die Schönheit der bayerischen Landschaft erschließen. Abseits der Natur locken kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Fachläden zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region um Egglham und Amsham bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Beispielsweise sorgen der Bäderkomplex in Bad Füssing und der Erlebnispark Voglsam für Spaß und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von regionalen Bauernmärkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Pfarrkirchen und Vilshofen. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, mit zahlreichen Gasthäusern und Restaurants, die bayerische Spezialitäten servieren. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Entspannung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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